Как оформить дачный и частный дом в собственность? Этим вопросом задаются все собственники земельных участков, на которых уже стоит или планируется постройка дома. Спешим уточнить: помимо свидетельства на строение, каждому собственнику также необходимо иметь документ, подтверждающий законное право владения данной землёй. Как правило, местные органы власти предоставляют участок под застройку гражданам на арендных условиях. Право собственности на жилую и нежилую недвижимость, даёт право на выкуп земли у городской администрации.
Оформление дачного и частного дома в собственность, предоставляет владельцу возможность распоряжение своим имуществом. Хозяин, получивший свидетельство на сооружение, при желании может продать его, подарить или передать в арендное пользование. Регистрационные документы подаются в административный орган, и подкрепляются заявлением от хозяина, после проверки документов собственнику выдаётся свидетельство, поставленное на учёт в регистрационной кадастровой службе. Только после получения такого свидетельства, недвижимость будет считаться юридически оформленной.
Первый шаг к тому, как оформить дачное и частное домостроение в собственность — это посещение бюро технической инвентаризации. После подачи собственником заявления, будет оформлен технический план, а также паспорт на домостроение. Следующим шагом будет постановка недвижимости на кадастровый учёт. Данному требованию подлежат строения, предназначенные для круглогодичного проживания. Исключением являются садовые и дачные домики. Для оформления дачной недвижимости достаточно заполнения декларации, с указанием всех данных, перечисленных в проектной документации.
Пакет документации для регистрации жилого строения необходимо передать в административную палату для регистрации. В случае, когда оформление жилья проводится лицом по доверенности, должен быть предоставлен как оригинал, так и копия данной доверенности. При оформлении дачного и частного домостроения после 1. 03. этого года, помимо паспорта кадастрового учёта от собственника потребуется разрешение, подтверждающее законность ввода жилого здания в эксплуатацию. Где и как получить данное разрешение, можно узнать, воспользовавшись бесплатной онлайн консультацией у юриста Москвы и области. Специалист данной категории выступит доверенным лицом, а также поможет со сбором необходимых документов.
