Вопрос оформления квартиры после развода, может оказаться юридически очень сложной задачей, с которой могут столкнуться супруги при расторжении брака. Супругам, уже бывшим, нужно решить, как правильно разделить то, что они приобрели за время своей совместной жизни.
Более детально, как и какие необходимы документы для оформления квартиры после развода, могут рассказать в онлайн консультации опытные юристы Москвы. Также онлайн проконсультируют и посоветуют юристы Москвы и Московской области, как лучше поступить в данной ситуации.
После оформления развода, существует два варианта как оформить квартиру:
1. Заключить гражданское соглашение. Данное соглашение должно быть составлено в присутствии нотариуса и с его заверением. При этом присутствие обоих супругов обязательно. При судебном оформлении квартиры, данный вопрос урегулируется согласно Семейному кодексу РФ.
2. Раздел имущества с привлечением судебных органов. Если раздел имущества делится в суде, то в процессе нужно решить: что и когда приобрели супруги за время совместного проживания.
Квартира, принадлежащая одному из супругов до заключения брака,согласно законодательству, после развода супругов, остается в собственности первоначального владельца.
Квартира, приобретенная после заключения брака, будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если во время заключения договора купли-продажи, ее владельцем числится один из супругов. В случае раздела квартиры судебным порядком, доли супругов во владении будут равнозначны.
Оформить квартиру после развода, купленную в ипотеку, будет разделить сложнее. Согласно ипотечного договору, кредитная ответственность ложится на обоих супругов. Такой случай предполагает вынесение судебного решения на продажу квартиры и погашение кредитной задолженности. Выручка с продажи квартиры после выплаты государственных задолженностей, будет разделена поровну между супругами. Существует вариант оформить решение о совокупном использовании квартиры. При принятии такого решения, супруги будут обязаны в равных частях погашать задолженность в банк, после погашения ипотеки будут иметь полное право распоряжаться квартирой на свое усмотрение.
Если договор на ипотеку по покупке квартиры заключен одним из супругов в добрачных отношениях, то делению будут подлежать ежемесячные взносы, которые были оплачены за время ведения совокупного хозяйства. Супруг, не получавший данный кредит, может обратиться в суд и потребовать возмещения доли расходов.
Оформить квартиру после расторжения брака можно по согласию супругов, путем составления соглашения о разделе имущества. Данное соглашение составляется в любое время после расторжения брака, по нему собственность может быть разделена как на равные так и, неравные доли и весь процесс протекает на усмотрение сторон, то есть супругов.
