Согласно действующим в настоящий момент нормам граждане РФ имеют право однократно получить от государства или муниципальных органов власти в собственность занимаемую квартиру. Основными условиями являются согласие всех лиц, проживающих в данном месте, и полный пакет документов. Последний – весьма обширен и включает в себя порядка 20 наименований. Поэтому ответ на простой вопрос, как сделать приватизацию квартиры, зависит от многих условий.
По действующей схеме приватизации, в начале, нужно заручиться согласием всех, кто проживает в квартире. Причем как совершеннолетних, так и тех, кому уже исполнилось 14. Отметим, что и передается жилье в собственность либо одного потенциальных участников договора, либо в общую совместную собственность, включая несовершеннолетних. Приватизировать можно далеко не все квартиры. Такими исключениями является жилье в аварийных домах, в военных городках, служебные квартиры и некоторые другие категории.
Если ваше жилье может стать частной собственностью и все члены семьи согласны сделать это, то следующим шагом будет сбор документов. Конкретный перечень зависит от семейных отношений лиц, участвующих в приватизации, наличия или отсутствия детей, умерших жильцов, переездов, смены фамилий и ряда иных обстоятельств. Зачастую только профессиональный юрист в состоянии разобраться, как сделать приватизацию квартиры в той или иной ситуации.
После того как собран полный пакет документов, он подается вместе с подписанным заявлением в администрацию. Итогом является договор о передаче жилья в собственность, заключаемый гражданами с бывшим собственником, муниципалитетом или органами государственной власти. Заверение у нотариуса не требуется. Право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Законодательно отводится 2 месяца.
Если вы сомневаетесь в своих правах на бесплатную приватизацию, если не можете самостоятельно разобраться какие именно документы необходимы, если вас смущает присутствие в будущем договоре несовершеннолетних и вы хотите максимально защитить их права. В любом ином случае, если вы не знаете, как сделать приватизацию квартиры, предлагаем обратиться за консультацией к квалифицированным юристам. Для Москвы и Московской области действует услуга онлайн консультации.
