Самым распространенным объектом, приобретаемым на материнский капитал, является недвижимость, а точнее – дом или квартира для дальнейшего в них проживания. Часто выбор семьи останавливается на покупке загородного дома. Он обусловлен экологическими условиями проживания, возможностью распоряжаться территорией и обустраивать свой быт вдали от шумной городской суеты.
Но не стоит думать, что купить дом на материнский капитал можно любой. Для того, чтобы потратить выделяемую государством сумму денег на приобретение собственного загородного жилья, оно должно быть пригодно для проживания в любое время года. То есть, дачные домики, которые совсем не отапливаются, не могут быть куплены на материнский капитал. Кроме системы отопления, которая должна быть в доме, он должен официально быть признан готовым к проживанию семьи.
Если родители желают купить дом на материнский капитал, то стоит удостовериться, что территория, на которой он возведен, оформлена именно под индивидуальное строительство жилого дома, а не для постройки домика дачного типа.
Приобретение жилья за городом с использованием материнского капитала возможно только через оформление сделки купли-продажи. Иногда поступают запросы в банк на оформление ипотеки под загородный дом с выплатой части суммы капиталом от государства. Но далеко не все банки соглашаются на оформление такого рода ипотечного кредита, так как в этом случае отдается преимущество квартирам. Но молодым семьям не стоит отчаиваться, так как можно купить дом на материнский капитал в поселке, небольшой, но удовлетворяющий все условиям. Также можно приобрести жилье, добавив к сумме семейного капитала часть финансов, самостоятельно накопленных родителями.
Для включения суммы субсидии в оплату покупки дома необходимо предоставить Пенсионному фонду пакет документов: договор о покупке (часто оформляется с отсрочкой платежа), копия документа о праве собственности на недвижимость на имя одного из родителей, заверенное нотариусом обязательство оформить дом как совместно нажитое имущество не позднее чем через полгода после получения последних перечислений из Пенсионного фонда, письменное свидетельство от продавца, в котором указывается остаток суммы, необходимой к выплате.
Более подробную информацию смогут предоставить юристы через службу бесплатной онлайн консультации. Данный сервис сокращает расстояния между самыми дальними регионами и столицей страны – городом Москва – предоставляя услуги квалифицированных специалистов, ведущих свою практику в мегаполисе.