Варианты Оформления Квартиры В Собственность

Варианты Оформления Квартиры В СобственностьПередача квартиры в собственность происходит в нескольких случаях, когда люди вступают в наследство, получают ее в дар, оформляют пожизненную ренту или приобретают жилье. Для всех данных случаев, есть определенные условия оформления сделок. Рассмотрим варианты оформления квартиры в собственность для отдельных случаев.

При вступлении в наследство лучшим вариантом будет, если у вас на руках имеется нотариально заверенное завещание. В том случае, если нет других наследователей, которые могут оспорить завещание и потребовать законную обязательную долю, то процесс оформления квартиры пройдет спокойно согласно законодательству РФ. Единственное, вы должны учесть, что вступить в наследство вы можете лишь по истечению шестимесячного срока со дня смерти завещателя.

Для передачи квартиры в пожизненную ренту, так же оформляется нотариальный договор и при этом, человек, оформивший данный договор, будет получать от проживающего в квартире ежемесячное денежное пособие. Данный договор может быть расторгнут в том случае, если плательщик нарушает условия, оговоренные в договоре. При этом деньги, выплаченные им ранее возвращены не будут, а жилье будет возвращено прежнему хозяину. В случае, если данный договор был выполнен, то сразу после смерти получателя, квартира переходит в собственность плательщика.

При оформлении дарственной, квартира переходит полностью в распоряжение одариваемого. В данной ситуации от госпошлины освобождаются прямые родственники. Единственным минусом данного договора является то, что в течение года со дня оформления сделки, в случае нарушения каких либо условий или недобросовестного обращения с недвижимостью, даритель имеет право отозвать данный договор и расторгнуть сделку.

Самый безопасный способ, вытекая из вышесказанного, является оформление договора купли-продажи. Варианты оформления квартиры в собственность позволяют вам выбрать именно тот, который подходит вам исходя из ситуации. Помните, что в случае оформления договора любого типа, вам необходимо заверить все договора нотариально. Помимо этого учитывайте и сроки владения собственностью. Если вы владели собственность сроком менее трех лет, то вам предстоит выплатить подоходный налог. Он выплачивается в тех случаях, если вы имеете с продажи дополнительный доход, т.е. сумма превышает ту, которую вы затратили на приобретение собственности.

Варианты оформления квартиры в собственность имеют некоторые юридические тонкости, поэтому лучше обратиться за помощью к юристам Москвы и Московской области, а так же к юристам, оказывающим данные услуги по всем регионам России. Помочь вам сможет и юрист онлайн.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.