Приватизация представляет собой процедуру, когда недвижимая собственность государства переходит в частное владение. Тем самым люди могут обезопасить себя и свое имущество от возможных потерь при возникновении неожиданных ситуаций. Вопросы, связанные с приватизацией жилья всегда волнительные и не всегда понятные.
В Москве и других городах России приватизация недвижимого имущества началась с 1991 года, после принятия государством соответствующего закона. С того времени большинство населения страны уже приватизировали свои квартиры, дома, участки и прочие объекты недвижимости. Но и на сегодняшний момент у многих людей остались вопросы о приватизации жилья.
В случае приватизации любого жилья, собственник помимо получения имущественного права, должен соблюдать некоторые обязанности. Он должен содержать квартиру в хорошем состоянии, своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги и принимать участие в ремонте и содержании общего имущества дома: подъезд, подвал, лифт.
Не исключены ситуации, когда приватизацию квартиры лучше не осуществлять. Например, когда в квартире проживает пенсионер преклонного возраста, не имеющий детей и других близких родственников. Он не сможет передать квартиру по наследству, но в случае приватизации оплата коммунальных счетов значительно вырастет. Если квартира куплена, то приватизировать ее не нужно, так как она уже является частной собственностью.
Часто у граждан РФ возникает вопрос, связанный с приватизацией жилья, по поводу самой процедуры оформления документов. Обычно время оформления необходимых документов занимает от 2-3 недель и до 2 месяцев. Для это потребуется оформить договор социального займа и получить в БТИ необходимую справку и кадастрового плана. Если нет возможности оформить все документы и получить имущественное право на жилье и другие объекты недвижимости, то это может сделать другой человек с доверенностью от всех лиц, участвующих в процедуре. Чтобы осуществить получение в собственность жилье, необходимо согласие всех жильцов, прописанных на этой площади.
Бывают случаи, когда некоторые лица хотят осуществить отмену приватизации, но осуществить это можно только через суд.
Вопросов, связанных с приватизацией жилья довольно много. Найти ответы на них помогут профессиональные юристы при помощи бесплатной онлайн-консультации.
