Возмещение Арендатором Коммунальных Расходов

Уголовное право

Возмещение Арендатором Коммунальных РасходовДовольно часто у арендаторов и арендодателей возникает вопрос о возмещении арендатором коммунальных расходов. Вопрос нуждается в определении как в налоговом, так и в бухгалтерском учете. Приведем некоторые рекомендации по систематизации и включению в состав расходов на коммунальные платежи в Москве и Московской области.

Как гласит договор аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование свое имущество за своевременную оплату. Арендатор обязуется поддерживать имущество арендодателя в исправном состоянии и нести расходы, связанные с содержанием этого имущества. К таким расходам можно отнести расходы на коммунальные платежи. Как правило, они покрываются отдельно от ежемесячной арендной платы. Связано это с тем, что размер выплат по коммунальным платежам имеет свойство изменяться каждый месяц. Размер стоимости оплаты по коммунальным платежам зависит от фактического их использования.

Рекомендуется в договоре аренды осветить такой пункт как возмещение арендатором коммунальных платежей, а именно условия и долю расходов, которую обязан компенсировать арендатор. Размер доли, оплачиваемой арендатором, определяется несколькими способами, например посредством использования счетчиков электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения. Денежные средства, которые в качестве компенсации коммунальных платежей арендодатель получает от арендатора, подлежат налогообложению. Необходимо отметить, что арендодатель имеет право относить к расходам также денежные средства, перечисляемые различного рода организациям, осуществляющим деятельность по оказанию коммунальных услуг и услуг связи. Во избежание спорных вопросов на практике иногда договорные условия упрощаются. Таким образом, к сумме арендной платы относят расходы, связанные с осуществлением коммунального обслуживания, что является довольно целесообразным и удобным для обеих сторон.

Подчеркнем, что для того, чтобы избежать спорных ситуаций в отношениях арендодатель — арендатор, необходимо тщательно продумать условия договора. Чтобы возмещение арендатором коммунальных расходов не становилось проблемой, рекомендуем обращаться за бесплатной онлайн-консультацией к юристу. Он поможет Вам в вопросах верного составления договора аренды, а также проконсультирует по всем интересующим Вас вопросам на профессиональном уровне.

light

Оставить Комментарий

Полная версия сайта