Аренда жилых помещений и коммерческой недвижимости очень популярна во всем мире, а особенно – в Москве. Ведь сюда каждый месяц приезжают люди, желающие покорить столицу. Поэтому сдавать недвижимость в аренду – это хороший способ заработка.
Но он также связан с возникновением большого количества конфликтных ситуаций. И не во всех случаях можно договориться. Нередко люди не желают идти на контакт, поэтому важно иметь определенные рычаги влияния.
И возмещение расходов арендодателю – это один из самых распространенных вопросов, с которыми обращаются к юристу. Но для начала давайте поговорим о том, что нужно сделать владельцу помещения, чтобы свести свои риски к минимуму. Стоит грамотно составить договор аренды, в котором должны быть прописаны все важные пункты. И этим должен заниматься профессионал. Иначе вы рискуете оказаться в ситуации, когда арендатор, вроде бы, поступил нечестно по отношению к вам, но сделать вы ничего не можете.
Когда у вас есть договор, ваши интересы защищены, равно как и помещение вместе с имуществом. И если с возмещением расходов арендодателю возникают проблемы, вы тут же можете сослаться на контракт. А если его нет – деньги уже не вернешь.
По сути, договор позволит вам остаться с арендатором в хороших отношениях. Ведь людям, которые снимают у вас квартиру или офис, может показаться, что коммунальные платежи, ремонт, охрана и прочее – это мелочи по сравнению с тем, что они вам платят. И они очень неохотно отдают на это деньги.
Более того, немногие соглашаются на то, чтобы выплатить неустойку за то, что договор расторгается раньше времени. А ведь арендодатель в таких случаях терпит убытки. И если вы оказались в такой ситуации, то не стоит откладывать обращение к юристу. Ведь чем дольше вы тянете, тем сложнее будет добиться справедливости. Возмещение расходов арендодателю сможет обеспечить только опытный профессионал. Он составит нужные бумаги и, при необходимости, будет представлять вас в суде. Но сначала он, естественно, сделает все возможное, чтобы решить конфликт в досудебном порядке.
В любом случае, если вы будете работать с экспертом, то сэкономите время и нервы, а также сохраните деньги. Поэтому если вы не можете договориться с арендатором, смело обращайтесь за бесплатной онлайн консультацией юриста. Он сразу же сориентирует вас в сложившейся ситуации и подскажет, что делать дальше и в каком порядке.
