Возмещение расходов на устранение недостатков

Финансовое право

Возмещение расходов на устранение недостатковОдин из распространённых вопросов на практике: возможно ли возмещение расходов на устранение недостатков со стороны подрядчика, если заказчик провёл все работы самостоятельно? Гражданский Кодекс даёт однозначный ответ на этот вопрос. Да, такое право у заказчика, безусловно, имеется, но воспользоваться им он может только в том случае, если подобная ситуация предусмотрена заключённым между сторонами договором. Но в какой степени отсутствие подобного условия становится непреодолимым препятствием для заказчика? Для ответа на этот вопрос лучше обратиться к сложившейся судебной практике в данной сфере.

Основная позиция судов в Москве и Московской области сводится в отказе заказчику в возмещении расходов на устранение недостатков своими силами, если подобное положение не закреплено в договоре подрядных работ. Но в некоторых ситуациях Федеральный Арбитражный суд Московского округа неоднократно вставал на сторону истца, если последний мог доказать вынужденность подобных действий с его стороны по той причине, что подрядчик проигнорировал требования о наличии недостатков, замечаний, недоделок и пр. В такой ситуации расхождений с нормами гражданского права уже не будет, и заказчик может настаивать на компенсации понесённых дополнительных расходов.

Несколько иной подход к делу возникает в тех случаях, когда пункты договора позволяют заказчику привлечь третьи лица или самостоятельно устранить недоделки, которые не были устранены подрядчиком в оговоренные этим договором сроки. Если же заказчик эти сроки не выдержит, то возмещение расходов на устранение недостатков с подрядчика взыскано быть не может. Ещё один нюанс касается взаимосвязи понесённых работ в отношении именно выявленных недостатков, а не в целом по объекту и пр. В любой ситуации залогом успешного разрешения судебного дела становится квалифицированная проработка доказательственной базы с юридической стороны этого вопроса.

Резюмируя вышесказанное, при подготовке к разрешению подобной конфликтной ситуации необходимо учесть три условия:

• наличие недостатков в выполненных подрядчиком работах;
• наличие в договоре условия о возможности их устранения силами третьих лиц;
• факт устранения выявленных недочётов третьими лицами.

Во избежание казусов в судебном разбирательстве лучше заранее проанализировать всю ситуацию со специалистом, обратившись в юридическую онлайн консультацию.

light

1 коммент.

  1. Борис:

    Очень интересные моменты вскрыты в этой статье. Вполне может оказаться так, что подрядчик, выполняя свои обязанности по договору, допустил некоторые недоделки и недостатки в своей работе. В этом случае заказчик может устранить эти недостатки за свой счёт, а затем потребовать компенсации понесённых расходов у подрядчика. Но такое право у заказчика может быть успешно реализовано на практике, если в договоре па выполнение работ присутствовал соответствующий пункт. В противном случае доказать обоснованность претензий в суде будет очень сложно. Может помочь квалифицированный юрист.

Оставить Комментарий

Полная версия сайта