Возмещение ущерба затоплением квартиры

Жилищное право

Возмещение ущерба затоплением квартирыПри нанесении вреда имуществу, вследствие затопления квартиры, собственник вправе потребовать от виновника произошедшего полной компенсации, согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ. Если лицо, виновное в порче имущества, отрицает свою вину и противится восполнению убытков, следует добиваться возмещения ущерба затоплением квартиры через суд. Для этого надлежит подтвердить документально: факт причинения вреда; объем понесенных убытков; виновника затопления. Для установления факта затопления следует обратиться в аварийную службу, чтобы перекрыть воду и определить источник. Причиной происходящего может оказаться небрежность соседей, проживающих выше, авария или халатность коммунальщиков.

Следует уведомить жилищно-эксплутационную организацию о произошедшем инциденте, и пригласить комиссию для освидетельствования причиненных убытков. По результатам осмотра члены комиссии обязаны составить акт, в котором подробно описываются последствия затопления: затеки, пятна, испорченная мебель и бытовая техника и т. п. Истинность и правомочность акта подтверждается подписями всех присутствующих на осмотре, в том числе и подписью виновника (если он согласен с заключением комиссии).

Чтобы возмещение ущерба затоплением квартиры соответствовало реальным потерям, следует заключить договор с оценочной компанией для проведения надлежащей экспертизы. По результатам работы оценщиков будет составлен официальный отчет о величине причиненных убытков. Для принятия дела к рассмотрению в суде необходимо собрать следующий пакет документов: исковое заявление; акт о затоплении квартиры; экспертное заключение оценщиков о сумме причиненного вреда; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; справка об уплате госпошлины. Также рекомендуется приложить договор и квитанции о стоимости услуг оценщиков. Все затраты следует включить в общую сумму понесенных убытков.
Дела о возмещении ущерба затоплением квартиры достаточнозапутанные, несмотря на их очевидность.

Особенно сложно выиграть дело в случаях, когда в роли ответчика выступает жилищно-коммунальная организация, имеющая штатного юриста. Истцу следует заручиться поддержкой адвоката, имеющего опыт ведения подобных дел. Лучше это сделать на этапе составления искового заявления. Многие квалифицированные юристы в Москве и в Московской области специализируются на ведении подобных дел.

Профессионалу гораздо проще доказать правоту истца и добиться, чтобы произошло полное возмещение ущерба затоплением квартиры.

light

1 коммент.

  1. Анна:

    Очень полезная информация, затопление квартиры распространенная проблема из которой часто не знаешь как найти выход и компенсировать затраты на ремонт, говорю по собственному опыту. В основном такие вопросы решаются с соседями и редко доходят до суда, так как большинство просто не горит желанием связываться с судом и тратить на это личное время. Но если ущерб не желают возмещать, а понесенные убытки тянут на приличную сумму, то думаю просто необходимо провести оценку порчи имущества и нанять адвоката. С ЖЭКом ситуация гораздо сложнее, так как организация всячески покрывает халатность своих сотрудников и снимает с себя всю ответственность, но наказать виновного вопрос я считаю принципиальный.

Оставить Комментарий

Полная версия сайта