В процессе пользования или владения имуществом возникают ситуации, которые, зачастую, требуют правовой оценки. Прежде всего, это касается взаимоотношений собственников многоквартирного дома с управляющей компанией, которая занимается обслуживанием основных узлов сооружения. Юридические услуги ЖКХ сводятся к тому, адвокат стремится защитить интересы заинтересованных лиц в связи с правонарушениями, исходящими от сотрудников управляющей компании.
Важно отметить, что деятельность таких компаний имеет строго регламентированный характер. Это проявляется в том, что оказание услуг населению происходит путем составления акта, имеющего юридическую и практическую значимость. Ключевую роль играет тот факт, что управляющая компания несет персональную ответственность за работоспособность отдельных видов оборудования, а также частей многоквартирного дома. Юридические услуги ЖКХ призваны устранить нарушения прав собственников, которым управляющие компании оказываю услуги.
Персональную ответственность сотрудники жилищно-коммунального хозяйства несут за механизмы, обеспечивающие нормальный уровень водоснабжения. Это касается стояков, от которых происходит разветвление инфраструктуры в конкретные квартиры. Помимо этого, на балансе таких компаний находятся и трубы, имеющие стратегическое и ключевое значение (например, подземные коммуникации многоквартирного дома).
Исходя из данных положений, можно сделать вывод, что в случае поломки указанных элементов сооружения их замена и ремонт осуществляется бесплатно по первому требованию одного из жильцов. Юридические услуги ЖКХ направлены на стимулирование деятельности работников управляющей компании, исключая возможность злоупотребления их полномочиями. Также следует отметить тот факт, что в ежемесячную квитанцию об оплате услуг ЖКХ включается такая графа, как текущий или капитальный ремонт.
Суть её заключается в том, что в течение года управляющая компания должна осуществлять плановый осмотр коммуникаций многоквартирного дома с целью проверки работоспособности систем, за которые они несут ответственность. Не последнюю роли играет и тот факт, что стоимость текущего и планового ремонта уже включается в платежные поручения, которые оплачиваются жильцами каждый месяц.
В заключении, можно сделать вывод, что для полноценной и комплексной защиты личных прав рекомендуется обратиться за бесплатной юридической консультацией, где практикующие правоведы ответят на все вопросы, касающиеся данной сферы общественных отношений.
