Бесплатная приватизация земельных участков

Вопрос земельной приватизации особенно остро встал в последнее время, потому что усилилось малоэтажное строительство и увеличилось количество прочих земельных операций. Граждане стали чаще совершать сделки с землей, для чего нужны документы на собственность. Если начинается строительство или продается строение, земля под которым не приватизирована, то это всегда является весомым препятствием для совершения сделки. Если речь идет об землях для индивидуального строительства и дачных кооперативов, то допускается бесплатная приватизация земельных участков. Правило не касается земель сельскохозяйственного и промышленного назначения.

Закон «О дачной амнистии» №93-ФЗ обуславливает возможность бесплатной приватизации земельных участков, закрепленных за пользователем до октября 2001 года. Главным документом при оформлении является постановление местного административного органа о выделении участка и кадастровый паспорт. Кроме непосредственно садовых, дачных и гаражных владений, закон касается участков, на которых построены приватизированные дома граждан или их наследников. Допускается возможность перевода в собственность на безвозмездной основе площади, полученные в аренду до 2001 года.

Бесплатная приватизация земельных участков проводится по заявлению граждан в местную администрацию. Наиболее затратным финансово и по времени является кадастровый план, который выдают землеустроительные организации. При его оформлении возможны спорные моменты по площади, границам и разрешительным документам. При наличии всего пакета документов, срок рассмотрения заявки составляет 14 дней, если кадастровый план не оформлен, то рассмотрение продляется до месяца со дня подачи заявления, паспорт обязаны сделать в административном порядке. После принятия положительного решения гражданину выдается акт о признании его прав на указанный участок. Последний этап — передача акта и сопроводительных документов для регистрации права собственности в соответствующий орган.

В настоящее время земля стоит дорого, особенно в Москве и Московской области. Перевод участка в собственность приносит финансовую независимость владельцу и возможность распорядиться им по своему усмотрению. Все сомнения и возникшие вопросы вы можете разрешить на бесплатной онлайн консультации у земельного юриста. Помощь специалиста важна во всех делах о собственности, поскольку на карту поставлены большие суммы и риски.