Часто в юридической практике возникают ситуации, когда необходимо реализовать требования по исполнительному листу по взысканию имущества или денежных средств с виновной стороны. Как правило, жертвами таких решений становятся граждане, оформившие в силу сложных жизненных обстоятельств залоговые обязательства. Согласно ГПК обращение взыскания подается на имущество, которое находится у залогодержателя в качестве гаранта возврата суммы займа.
Когда осуществляется взыскание?
Взыскание имущества возможно только в случаях юридически оформленного договора займа под залог. Процедура осуществляется, когда в регламентированные сроки заемщик не возвращает либо возвращает не в полном объеме сумму долга. Согласно ГПК обращение взыскания является основанием для выдачи исполнительной службой соответствующего разрешающего документа. Заемщик должен изначально доказать, что имеет право на получение имущества должника в полном объеме. В свою очередь, виновная сторона может отстоять собственное имущество. Не все виды имущества и денежные средства подлежат взысканию.
Что нельзя забрать в счет залога?
Согласно ГПК обращение взыскания возможно не во всех ситуациях. Запрет на взыскание позволяет защитить население на социально-экономическом уровне. В ст. 446 ГПК РФ указан полный список имущества, которое нельзя взыскать. Все пункты имеют только однозначную трактовку. Расширить перечень можно только соответствующими федеральными законами. Виновная сторона должна подтвердить документально, что данное имущество нельзя забрать в счет залога.
Нельзя забирать в счет долга жилье, если оно состоит из одного пригодного к проживанию помещения, в котором проживает заемщик и его семья. Запрещается забирать земельный участок, расположенный под эти домом. Запрет распространяется, если у должника нет другой недвижимости. Взыскать такое жилье можно, если виновная сторона в нем не проживает, снимая помещение в другом месте. Согласно ГПК обращение взыскания допускается, когда недвижимость является предметом ипотеки.
Консультации юриста
Обезопасит себя при оформлении займа под залог и ипотечных кредитов можно только в момент составления договора. Необходимо изучить обязательства сторон и тщательно прописать ситуации, когда взыскание недопустимо по уважительным причинам. Строгое соблюдение договорных обязательств – гарантия того, что имущество не будет изъято. Более подробно по данному вопросу вы можете проконсультироваться онлайн. Услуга доступна бесплатно онлайн в Москве и Московской области, в том числе для жителей других регионов РФ.
