Дарение – один из видов гражданских договоров. Если Вам подарили квартиру, значит, Вы за нее ничего не должны дарителю.
Зачем и для кого
Дарственная – выход из положения, если нужно как можно скорее передать право собственности.
Например, если человек смертельно болен и хочет оставить свою недвижимость определенному человеку, несмотря на большое количество наследников, способных оспорить завещание.
Человек, которому дарят недвижимость, вправе ее не принять. Если дарственная уже готова, то отказ нужно оформить письменно.
Об оформлении кратко
Дарение недвижимости оформляется письменно. Затем он проходит стадию регистрации в государственных органах по месту нахождения имущества.
Дарственная должна содержать подписи представителей всех сторон сделки.
Содержание
Содержание договора дарения:
- Когда и где составляется договор;
- Реквизиты сторон;
- Предмет сделки;
- Права, обязанности и ответственность участников;
- Дата перехода права собственности;
- Порядок несения расходов, связанных с дарением.
- Свидетельства о правах собственности на даримое имущество, их реквизиты.
- Вы можете также включить в договор условие, что имущество возвращается дарителю, если он переживет одаряемого.
Наиболее верным решением при дарении недвижимости будет обращение за профессиональной консультацией в нотариальную контору. Например, вот услуги адвоката в Киеве.
Специалист предупредит обо всех возможных последствиях для участвующих сторон, составит договор и возьмет на себя заботу о его регистрации.
Он также может проверить дарителя на правоспособность и дееспособность, что понадобится при возникновении судебного спора. Этот способ удобный, но дорогостоящий.
Стоимость
За услуги нотариуса придется заплатить около пяти тысяч рублей.
Если Вы решили составить дарственную сами, помните, что ее не зарегистрируют, если в тексте будет хотя бы одна орфографическая ошибка.
Также, рекомендую ещё ознакомиться со статьями: Когда законно не платить налог от продажи (мены, дарения) недвижимости и Как оформить имущественный вычет.
