Что же, придется вас сразу разочаровать и сказать о том, как продать квартиру без приватизации – это невозможно. Не приватизированная квартира является собственностью государства, а соответственно, вы же не пытаетесь продать госпредприятия или другие учреждения, вот то же и с квартирой.
Но как быть, если вам необходимо улучшить жилищные условия? Можно ли найти выход? Вот теперь мы вас немного порадуем и скажем, что выход на продажу такой квартиры все же есть, но это будет достаточно хлопотно. Итак, как продать квартиру без приватизации, рассмотрим ниже.
Что предпринять?
Для начала, вам необходимо обратиться с заявлением на приватизацию квартиры, при этом не забудьте предоставить к полному перечню документов на саму квартиру и документов, подтверждающих, что у вас нет задолженностей по оплате коммунальных услуг, нотариально заверенные согласия на приватизацию данной площади всеми членами, которые на ней проживают или регистрированы.
При этом если у вас есть несовершеннолетние дети, то в заявлении не забудьте учесть и указать и их интерес доли. После того, как вы предоставите все документы, вам необходимо внести оплату за данную услугу. Скажем честно, что сумма достаточно высокая, но что же делать, если вам надо улучшать жилье? Тут можно так же найти выход. В том случае, если у вас уже точно есть покупатель, то вы можете запустить делопроизводство по приватизации квартиры, заплатив 10 % от стоимости услуги, а затем оформить получение залога от покупателя квартиры в размере, равном стоимости приватизации. После оплаты приватизации, вам выдадут сертификат, подтверждающий ваше право на недвижимость. Вот тут и завершайте сделку купли-продажи. Теперь вам ничего не препятствует.
Сложности
Если на первый взгляд все выглядит достаточно просто, то на самом деле приватизация квартиры — это достаточно трудоемкий процесс, поэтому все же лучше обращаться к специалистам. Вы можете упустить какой-то нюанс, и в приватизации вам могут отказать. Потом, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем по обеспечению жильем несовершеннолетних детей, необходимо составить ряд документов, в которых будут защищены их интересы.
Оказать услугу по приватизации вашей квартиры смогут юристы Москвы и Московской области, а так же по всей территории России. Для срочных консультаций по вопросу, как продать квартиру без приватизации, вы можете обратиться к юристу в онлайн режиме.
