Как правило, при разводе возникает проблема раздела квартиры между бывшими супругами. В данной ситуации все зависит от того, на какие средства была приобретена квартира и в какой период жизни она была приобретена. Таким образом, если супруги проживали в квартире, приобретенной одним из супругов до вступления в брак, то разделу она подлежать не будет. Если квартира досталась в наследство или является объектом дарственной в пользу одного из супругов, то она, так же, не будет подлежать разделу при разводе.
Итак, мы определились, что разделу может подлежать только та квартира, которая была куплена супругами в момент совместного проживания и, при этом, не имеет значения, на кого она оформлена. Однако надо учитывать долевое участие супругов на ее приобретение. Если супруги взяли банковский кредит на приобретение квартиры, то при разделе, кредитные выплаты делятся между супругами поровну.
Если супругами были вложены деньги, которые они имели до вступления в брачные отношения, либо получили их в момент совместного проживания и, в приобретенную квартиру они вложили не равные денежные доли, то в случае, если у них на это имеются доказательства, то и квартира будет делиться на супругов в долевом соотношении. Становится ясным, что разделить квартиру после развода можно только в том случае, если она действительно подлежит разделу по закону.
При разделе квартиры после развода, в обязательном порядке должны быть предусмотрены права на жилплощадь из квартиры, подлежащей разделу, несовершеннолетних детей. Как правило, дети имеют право на долю из долей обоих родителей, либо по договору между сторонами, на долю от одного из родителей.
В тех случаях, когда разделить квартиру после развода невозможно, то рассматривается вопрос продажи квартиры и раздела между супругами денежных средств вырученных от продажи квартиры. В том случае, если у супругов нет другого жилья для проживания, то они самостоятельно или по решению суда могут договориться о выплате одной из сторон денежного эквивалента стоимости положенной доли в квартире. Такой подход помогает разрешить проблему совместного проживания супругов под одной крышей после развода и дать возможность им жить раздельно.
По всем вопросам, связанным с темой как разделить квартиру после развода, вам могут дать консультацию юристы Москвы и Московской области, а так же по всем регионам России. Для удобства, вы можете получить консультацию юриста в онлайн режиме.
