Имущественный налоговый вычет подразумевает вывод подобающей части средств, уже внесенных налогоплательщиком, при осуществлении последним сделок по продаже или приобретении собственности. В качестве имущества в указанных случаях рассматривается любые формы недвижимости, автомобили, гаражи, предметы искусства и др. Реализация соответствующей нормы регулируется Налоговым кодексом РФ (статья 220). Вычет при продаже имущества предоставляется их владельцу в случае, когда срок законного обладания указанными материальными ценностями составляет не менее трех лет.
Претенденту на получение вычета следует документально обосновать свои права. В каждой конкретной ситуации используется определенный код имущественного вычета, согласно которому происходит формирование четко обозначенной суммы, не превышающей установленных законом границ.
Согласно законодательству, обозначенной привилегией гражданин может воспользоваться только один раз. Код имущественного вычета в каждом конкретном случае указывается в справке формы 2-НДФЛ. Подробный перечень затрат, предполагающий возможность получения имущественного вычета, отчетливо прописан в НК РФ и не допускает никаких дополнений и поправок по поводу иных форм расходов.
Существуют два варианта получения вычета. Первый подразумевает обращение с документально обоснованным заявлением по истечении налогового периода (года), за который физическое лицо рассчитывает получить вычет. Второй вариант предполагает получение вычета до окончания налогового периода. В этом случае следует обратиться в налоговую службу и получить уведомление о праве на вычет. Обратившись к работодателю с надлежащим заявлением и полученным уведомлением, работник обретает право на получение надлежащего вычета по месту работы. Оба варианта гарантируют реализацию прав граждан в соответствии с четко обозначенным кодом имущественного вычета.
Каждый гражданин РФ может единожды реализовать свое право на получение вычета. Поскольку в подобной ситуации следует хорошо разбираться во всех нюансах предстоящей операции, ориентироваться в кодах имущественных вычетов, рекомендуется прибегнуть к помощи профессионалов. Ведущие специалисты Москвы и Московской области предоставляют бесплатные юридические онлайн консультации в круглосуточном режиме.
