Кредит материнский капитал и собственные денежные средства позволяют улучшить жилищные условия современной российской семье. Большинство крупных кредитных организаций, таких как Сбербанк России или ВТБ24, действующее не только на территории Москвы или Московской области, но и в других регионах страны, разрабатывают специальные ипотечные программы, в которых в качестве первоначального взноса или возможного источника погашения выступает единовременная выплата от государства за рождение/усыновление очередного члена семьи.
Использовать на кредит материнский капитал возможно в двух случаях: погасить уже имеющуюся задолженность в сфере жилищного кредитования либо внести его в качестве первоначального взноса. В первом случае не потребуется ожидать трёхлетний период после получения заветного сертификата, а можно в тот же день отправляться с пакетом документов в банк. Перечисление первоначального взноса производят, когда малышу исполнится три года или пройдёт три года с момента его усыновления. В зависимости от внутренней политики кредитно-финансового учреждения срок поступления средств на кредитный счёт клиента колеблется от 2 до 30 рабочих дней.
Пакет документов на кредит материнский капитал своим наличием увеличивает на несколько пунктов, поскольку помимо предъявления самого сертификата потребуется подтверждение из территориального отделения Пенсионного фонда РФ об остатке денежных средств на этом счёте. У каждого банка разработан свой перечень необходимых справок и иных документов для одобрения кредитного займа. Но без этих сведений не обходится ни одно учреждение:
• сертификат на материнский (семейный) капитал – оригинал и копия;
• справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
• справка из Пенсионного фонда о неиспользованных средствах;
• паспорт заявителя;
• документы по приобретаемому жилому помещению и т.д.
Свои нюансы в сроках и порядке взаимодействия с банком-кредитором и Пенсионным фондом существуют при использовании на кредит материнского капитала в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения основного долга. Так, в первом случае потребуется дождаться одобрения банком приобретаемого объекта и желаемой суммы, и только потом отправляться в ПФ для написания заявления и приложения ипотечного договора. Обо всех подводных камнях использования государственной дотации на улучшение жилищных условий можно узнать при обращении в юридическую онлайн консультацию.