Для огромного количества российских семей возможность приобретения жилья в кредит под материнский капитал – это единственный способ улучшить свои жилищные условия. Далеко не все знают о том, что теперь можно купить дом или квартиру не дожидаясь, пока младшему ребенку исполниться три года и большинство банков в Москве запустило специальную программу «матерински капитал +».
Что нужно, для того чтобы оформить кредит под материнский капитал в каждой конкретной ситуации решит специалист, но есть общие для всех ключевые моменты, а именно:
• Наличие в ПФР на счету гражданина средств материнского капитала в достаточном количестве и безусловно оформленного сертификата на них;
• Приобретаемое жилье должно полностью соответствовать требованиям, установленным в отношении помещений пригодных для проживания в них детей;
• Мать или иное лицо, получившее средства материнского капитала на приобретение жилья, обязана выделить в установленном законом порядке доли на каждого из детей в равных частях.
В зависимости от того дом приобретается или квартира разнится перечень документов, необходимых для предоставления в финансовую организацию осуществляющую выдачу кредита под материнский капитал. В случае покупки частного домовладения, как правило, требуется выписка из БТИ о проценте износа строения и его техническом состоянии.
После сдачи всех документов, банком выносится решение об одобрении кредита и возможности погашения основного долга или оплаты процентов по нему материнским капиталом.
После чего, необходимо обратиться в ПРФ по месту регистрации с заявлением о целевом использовании пособия. В течение 60 дней с момента обращения, ПРФ принимает решение об одобрении данного заявления, и о порядке распоряжения указанными средствами для приобретения того или иного жилья и безналичным способом переводит средства материнского капитала на расчетный счет финансовой организации.
Более подробную информацию о порядке проведения процедуры приобретения жилья в кредит под материнский капитал каждый может получить посредством бесплатного онлайн сервиса юридической консультации. Юридическая поддержка при совершении подобных сделок просто необходима, ввиду того, что участились случае мошенничества и правонарушений в отношении такого имущественного объекта как недвижимость, и правовая безграмотность граждан зачастую приводит к печальным последствиям.