Застройщики ведут активную работу по возведению жилых объектов на территории города. Застраиваются районы с устоявшейся инфраструктурой. Осуществляется освоение новых территорий, где перспективы развития обозначены на ближайшие 5-10 и более лет. Жилье в новых домах появляется в продаже на начальном этапе строительства. Практика показывает, что наибольшей популярностью среди покупателей пользуются однокомнатные квартиры.
Почему так популярны однокомнатные квартиры
Люди покупают жилье по разным причинам, основные из них:
- для личного проживания;
- на перспективу детям, внукам;
- для сдачи в аренду;
- с целью перепродажи по более высокой цене после завершения строительства.
Таким образом, покупка недвижимости связана либо с обустройством собственного жилья, либо осуществляется в инвестиционных целях. Более привлекательными в том и другом случае являются однокомнатные квартиры.
Застройщики предлагают разные по планировкам и метражу «однушки». Их площадь варьируется в диапазоне 33-44 м². Планировки бывают как стандартные, с выделенными кухней и комнатой, так и свободными. Ключевая особенность данных квартир — это относительно доступная цена.
Разной квадратуры однокомнатные квартиры в новостройках предлагают LSR, ЦДС, Эталон и другие застройщики города. Стоимость объектов разная, что дает возможность приобрести жилье в доступной ценовой категории.
Как купить жилье в новостройке
Застройщики реализуют жилые объекты по разным схемам, в их числе:
- продажа квартир за оплату собственными денежными средствами;
- трейд ин, когда в зачет стоимости приобретаемой квартиры идет уже имеющееся в собственности покупателя жилье;
- рассрочка с первоначальным взносом в среднем от 10-20%;
- использование государственных сертификатов;
- привлечение заемных средств в рамках программ по ипотечному кредитованию.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге в направлении выдачи кредитов на покупку жилья работает несколько десятков банков. Финансовые учреждения предлагают выгодные условия, в том числе кредиты по госпрограммам с минимальной процентной ставкой.
Получить ипотеку можно в том числе по 2-м документам. Есть и такие программы, где предусмотрен минимальный первоначальный взнос или его нет вовсе. За более подробной информацией об оформлении ипотеки на однушку в СПб можно обратиться к застройщику или в кредитное учреждение.
