Земельные отношения сравнительно недавно, с введением частной собственности на землю, перешли в плоскость правовых отношений. В стране был принят Земельный кодекс, регламентирующий все аспекты земельных отношений между пользователями или собственниками. С тех пор в судебных процессах и стали фигурировать тяжбы по земельным спорам. Особо актуальным этот вопрос стал для жителей Московской области из-за большой стоимости земельных участков. Например, юристам по земельным вопросам в Раменском ежегодно приходится разбирать сотни дел, связанных с различными аспектами землепользования.
Зачастую подобные проблемы проистекают из элементарной юридической неграмотности населения. Многие из пользователей земельных участков полагают, что сам факт длительного пользования этим участком (часто он им достался ещё от родителей), является подтверждением права их собственности на эту землю. Однако, согласно земельному законодательству, факт владения участком должен быть закреплён в соответствующих инстанциях — кадастровой службе и регистрационной палате. И вот тут-то, при попытках узаконить своё владение землёй, порой выясняются весьма неприятные обстоятельства.
К примеру, у пользователя не имеется на руках право устанавливающих документов, на основании которых можно было бы зарегистрировать своё право собственности. В этом случае, юристам по земельным вопросам в Раменском приходится оказывать такому землепользователю помощь в сборе доказательной базы его законного владения землёй. Собирать справки и выписки из архивов, компоновать их для предоставления в соответствующие инстанции.
Другой причиной, по которой пользователю могут отказать в регистрации его права на собственность, может быть несовпадение современных фактических границ его участка с теми, что были определены когда-то, при выдаче данного участка ему в пользование. Однако, как указывают юристы по земельным вопросам в Раменском, подобное несовпадение не может служить причиной для отказа регистрации права собственности. Дело в том, что споры о границах участка вовсе не предполагают того, что пользователь владеет данным участком незаконно. А установление границ, согласно право устанавливающему документу, может быть произведена и после признания права пользователя земельным участком на собственность.
Какие бы вопросы и проблемы не возникали при оформлении участка в собственность, юристы по земельным вопросам в Раменском советуют ни в коем случае не опускать руки и не пускать это дело на самотёк. Лучше всего обратиться за помощью к специалистам со своей проблемой и довести оформление земли в собственность до завершения. Дело в том, что пока вы не являетесь собственником земельного участка, он находится на балансе местных органов администрации, а значит может быть по закону передан во владение третьему лицу или продан ему в собственность. А это уже сулит немалые проблемы для сегодняшнего пользователя, не позаботившегося о своевременном оформлении участка. Если у вас имеются какие-либо вопросы относительно земельного кодекса, вы круглосуточно можете получить консультацию у бесплатного юриста на нашем сайте.
На моём веку тоже был опыт обращения к юристу по земельному праву. К счастью с оформлением права собственности проблем не возникло, а вот с соседями проблему возникли. Они регулярно нарушали границы моего участка, а потом и вовсе поставили забор, оттяпав приличный кусок моего участка. Все мои аргументы и документы игнорировались. Поэтому я прибегла к помощи юриста и обратилась в суд. Как не сложно догадаться, суд я выиграла и отстояла свои права благодаря оказанной мне юридической помощи.