В связи с некоторыми изменениями, внесенными в законодательство РФ, было отменено такое понятие, как общая собственность. В настоящее время приватизация квартиры может осуществляться только в долевом соотношении, при этом в обязательном порядке должны быть учтены интересы тех членов семьи, которые к моменту приватизации не достигли возраста совершеннолетия.
Так же в обязательном порядке учитываются все интересы членов семьи, которые на момент приватизации являются нетрудоспособными. Исходя из вышесказанного можно понять, что варианты приватизации квартиры сводятся в настоящее время к приватизации квартиры на одного собственника либо на несколько собственников, имеющих долевое участие в приватизации.
Варианты приватизации квартиры на одного собственника приводят к тому, что в случае дальнейшего раздела жилища, вам придется долго и мучительно доказывать судебным порядком ваши права. Варианты приватизации квартиры с долевым участием, с самого начала определяют доли собственников и проблем при разделе не возникает. Но данные проблемы могут возникнуть тогда, когда один из долевых участников приватизации вдруг решит продать или подарить свою долю.
Конечно, первоочередным претендентом на приобретение доли в квартире будет являться человек, у которого уже имеется своя собственная доля, но не всегда есть возможность выкупить еще одну. Поэтому в данных ситуациях опять таки все сводится либо к мирному решению проблемы, либо к обращению в судебные органы.
Во всех случаях, когда возникают проблемы приватизации квартиры, вам необходимо какие варианты приватизации квартиры подходят именно вам и четко определить доли приватизации на всех членов, проживающих в данной квартире. В случае, если вы отказываетесь от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, то об этом вы должны сообщить в письменном виде и заверить ваш отказ нотариальным порядком.
Для того, чтобы правильно определить варианты приватизации квартиры и учесть все возможные варианты в дальнейшем, вам лучше пройти консультацию юристов, которые оказывают подобные услуги по всей территории Москвы и Московской области, а так же по всем регионам Российской Федерации. Для устных консультаций, вы можете обратиться и к юристу в онлайн режиме.
