Во время эксплуатации арендованного или в отданного в бесплатное пользование помещения могут возникнуть непредвиденные ситуации, которые потребуют немалого количества затрат. В этом случае возможно возмещение эксплуатационных расходов помещения.
Когда человек арендует помещение он не предполагает, что после окончания договора ему нужно будет выплатить возмещение эксплуатационных расходов помещения арендодателю. Чтобы облегчить себе жизнь можно прописать все расходы в обоюдно согласованном договоре об аренде помещения или включить в стоимость аренды. Но если этого не произошло то нужно действовать следующим образом.
По закону 611 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, которое находится в помещение также сдаётся в аренду арендатору. Его сдача должна происходить вместе со всеми документами на это имущество. Также для сдачи в аренду в помещении подлежат телефонные, интернет, электричества, оснащение теплом. Именно за все эти услуги и производиться возмещение эксплуатационных расходов, так как поступая в распоряжение арендатора, всех расходы за его пользование всё также оплачивает арендодатель. Чтобы избежать конфликтных ситуаций или судебных разбирательств арендатор должен своевременно возмещать эксплуатационные расходы.
Стоит также произвести оценку имущества до получения в аренду помещения и после того, как закончился договор оценить ущерб принесённый во время активной эксплуатации помещения. К нему может относиться поломка имущества, вид несоответствующий первоначальному и прописанному в оценке до сдачи в аренду, кражи имущества и другие факторы, которые могут негативно повлиять на имущество и само помещение в целом. Всё это должно полностью покрыть дальнейшие расходы арендодателя на ремонт помещения или восстановления имущества. Стоит отметить, что все случаи связанные с помещением и имуществом являются индивидуальными и требуют особого грамотного подхода.
Если у Вас возникли индивидуальные вопросы по теме возмещение эксплуатационных расходов помещения, то обращайтесь к юристам или другим профессионалам в правоведческой или юридической области в Москве или Московской области. Если же вам требуется решить этот вопрос как можно скорее при этом не понеся лишних затрат, то обращайтесь за бесплатной онлайн консультацией к юристу на нашем сайте.
