Возмещение Коммунальных Расходов

Возмещение Коммунальных РасходовМногие организации часть своих площадей сдают в аренду и при этом рассчитываются за коммунальные платежи с поставщиками отдельно. В свою очередь, арендаторы оплачивают коммунальные платежи на основании заключенного с арендодателем договора. Рассмотрим более подробно, как происходит возмещение коммунальных платежей.

Согласно российскому законодательству, договор аренды может включать в себя зависящие от расходов, которые несет арендодатель, сдавая в аренду свое имущество. В таком случае договор предусматривает компенсацию арендатором некоторых налогов и коммунальных платежей. Также договор может включать в себя компенсацию за воду, отопление, телефон и Интернет. Другим вариантом является компенсация помимо зафиксированной суммы аренды. Это может быть отдельный договор либо же дополнительное соглашение к основному договору.

Важным моментом является тот факт, что в фиксированную сумму аренды могут быть включены коммунальные платежи. В этом случае стоит рассчитать стоимость таких расходов в среднем за месяц, чтобы знать, на какую сумму увеличить арендную плату. При этом, платежи могут осуществляться по показаниям счетчиков либо же в зависимости от арендуемой площади. Схема простая: арендодатель рассчитывается за коммунальные услуги, а арендатор их компенсирует. При этом, арендодатель обязан предоставить документы, в которых указана фактическая стоимость услуг.

Самый оптимальный вариант – когда коммунальные платежи в договоре аренды являются переменной частью и определяются по факту их потребления. Для арендатора самым лучшим вариантом является прямой договор с поставщиком коммунальных услуг. Но в свою очередь заключать договор поставщики предпочитают непосредственно с собственниками имущества. Поэтому вопрос о том, как правильно возместить коммунальные платежи требует тщательности и обдуманных действий.

Как видим, есть несколько способов возмещения коммунальных платежей. Для того, чтобы выбрать правильный вариант рекомендуем обратиться к нашим специалистам. Наша онлайн консультация поможет вам сориентироваться в проблеме и принять правильное решение. Где бы вы не находились – в Москве или Московской области, наши юристы благодаря своему опыту профессионализму помогут вам правильно заключить договор, минимизировать финансовые риски и максимально снять налоговую нагрузку.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.