Прежде чем обсудить возврат имущественного вычета, стоит разобраться в этом понятии. Имущественным вычетом является льгота, предоставленная лицам, которые стоят на учете, а также нуждаются в улучшенных жилищных условиях. В Москве и Московской области данные льготы освобождают от налогообложения строительства недвижимости. Оставшаяся сумма налога, таким образом, может быть направлена гражданами на строительство квартиры или дома.
Для того, чтобы осуществить возврат, предварительно необходимо собрать некоторую информацию и документы. К таким документам относятся: налоговая декларация, паспорт лица, претендующего на возврат имущественного вычета, справка о доходах, заявление на возвращение налога (оригинал), договор, свидетельствующий о покупке недвижимости, квитанция о покупке жилья (либо другой платежный документ, например, расписка или платежное поручение), акт приема-сдачи жилого помещения.
Если недвижимость приобретается посредством ипотеки, то к перечню, представленному выше, требуются также следующие документы: банковский договор кредитования, справка, свидетельствующая о процентном удержании (оригинал), а также в некоторых случаях могут понадобиться копии платежных документов, подтверждающие факт кредитования.
В том случае, если супруги приобретали квартиру или дом в качестве совместно нажитого имущества, для возврата имущественного вычета, помимо представленного выше перечня, требуется копия свидетельства о браке, а также заявление, определяющее доли супругов. Для вычета за детей предоставляются копии свидетельств о рождении. Для возврата вычета по ремонту или отделке недвижимости необходимо предоставить договор, подтверждающий факт проведения ремонта.
Помимо перечисленных выше документов, Вам потребуется номер, указанный в декларации, а также реквизиты счета, на который необходимо перечислить денежные средства.
Необходимо напомнить, что все предоставляемые копии документов (если не требуется оригинал) должны быть заверенными. Чтобы избежать отказов или задержек со стороны налоговой службы, следует обращаться туда с полным готовым пакетом документов. Если у Вас возникают вопросы по сбору необходимых документов для возврата имущественного вычета, рекомендуется обратиться за бесплатной онлайн-консультацией к юристу по данной теме.
