Всем известно, что материнский капитал можно использовать для приобретения жилья и улучшения своих жилищных условий. Но не каждый знает, что банк ВТБ24 с 2011 года открыл программу «ВТБ 24: ипотека + материнский капитал». Это направление является наиболее перспективным и позволяет молодым родителям сделать жизнь семьи комфортней. А с 2014 года программа расширилась, теперь доступным к приобретению стал не только вторичный рынок, но и квартиры в новостройках, находящиеся на стадии строительства. Условием приобретения новостройки стал договор долевого участия или вступление в жилищно-строительный кооператив.
По условиям предложения ВТБ 24: ипотека + материнский капитал обязательным является получение государственного материнского сертификата. Можно подобрать вариант, для которого первоначальный взнос составляет 10%-20% от общей стоимости квартиры и равен стоимости сертификата. Как и в других предложениях, в этом случае есть свои недостатки и достоинства. К плюсам можно отнести довольно лояльные условия договора, а к минусам — большое количество требуемых документов.
Ставка кредитования по ВТБ24: ипотека + материнский капитал от 11,9% до 14,45% в зависимости от срока и размера первоначального взноса. Максимальный срок погашения займа составляет 30 (в некоторых случаях 50) лет. Оформить собственность можно на любого из супругов по взаимному согласию. Одним из самых привлекательных условий является необязательное достижение ребенком трехлетнего возраста при вступлении в программу, поэтому подбирать вариант, а затем оформлять кредит можно сразу же по получении сертификата.
Подавая заявление в ипотечный центр, кроме требуемого пакета документов, понадобится приложить документ на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств на банковском счете матери. После положительного решения о займе подается заявление в ПФ РФ о переводе средств согласно заключенному договору для погашения кредита ВТБ24: ипотека + материнский капитал. На рассмотрение заявки и перевода средств может потребоваться до трех месяцев, особенно в крупных мегаполисах, таких как Москва и Московская область.
По всем вопросам, связанным с оформлением кредитных договоров, вы можете обратиться на бесплатную онлайн консультацию. Опытные юристы помогут разобраться в вашем конкретном случае и дадут нужные рекомендации по оптимальному решению проблемы.