Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), получаемый на недвижимость, даёт возможность воспользоваться необходимыми сведениями о самом объекте недвижимого имущества, а также данными о существующих ограничениях, сделках, обременениях и даже арестах (если таковые имеются в реестре). Выписка из регистрационной палаты ЕГРП — распространенный документ, позволяющий узнать о юридической чистоте недвижимого имущества, характеристики земельных наделов, квартир и загородных домостроений. Срок действия таких выписок не более месяца с момента их получения.
Справка, полученная из реестра прав на недвижимость должна включать в себя кадастровый номер, полное наименование недвижимого объекта, его параметры, площадь, точное определение назначения. В документе должны быть внесены уточнения, касающиеся адреса расположения объекта, личные данные правообладателей, наличие ограничений и их срок действия. Справки из ЕГРП будут считаться не полными, если в них не были внесены условия договоров долевого участия, а также имеющиеся требования и существующие притязания, рассмотренные и вынесенные в судебном порядке.
Расширенную «историю» об объекте недвижимости вправе получить только собственник данной недвижимости. Справки на недвижимое имущество собственник может получить предварительно оплатив государством установленную сумму пошлины. Для получения выписки можно воспользоваться одним из ниже приведённых способов. Первый касается прохождения процедуры через многофункциональный центр или регистрационную палату. Данный способ считается одним из наиболее востребованных. Его преимущества заключаются в том, что полученная справка будет иметь личную подпись регистратора, что существенно упрощает процедуру дальнейшего использования документа.
Порядок получение включает в себя требования личного обращения собственника в регистрационную палату, заполнение им соответствующего заявления. Бланк заявления можно получить в сотрудника регистрационной палаты. Податель заявления при себе должен иметь документ, подтверждающий личность и квитанцию об уплате пошлины. Оплатить пошлину можно в кассах регистрационной палаты. Юридическим лицам необходимо иметь устав, свидетельство об регистрации компании и учредительный договор. Доверенному лицу нотариально заверенный документ. Получить такой документ можно, воспользовавшись бесплатной онлайн консультацией у лучшего юриста Москвы.
