В связи с упрощением получения банковских кредитов на различные нужды населения, участились случаи несвоевременных возвратов долгов и процентных выплат банку. При получении кредитов, банком в первую очередь учитывается платежеспособность их клиента. При этом взыскание долгов банку не может превышать суммы, которая должна оставаться кредитору на проживание.
Такой подход может частично гарантировать, что человек, чей доход не соответствует его требованиям по кредиту, данный кредит получить не сможет. Но бывает и так, что человек получивший кредит сменил свою работу в связи с какими-то обстоятельствами, либо у него изменился состав семьи, и увеличились дополнительные расходы. Одним словом, причин для несвоевременной выплаты банковских долгов возникает множество. Для того, чтобы хоть как-то гарантировать возврат банковского долга, его чаще всего оформляют под залог недвижимости.
Исходя из вышесказанного, мы приходим к выводу, что взыскание долгов банку происходит в любом случае, но разными путями.
Если кредит не очень большой, то взыскание долгов банку происходит за счет блокирования счетов кредитора и погашению банковского долга путем списания необходимых сумм с кредитной карточки должника. В случаях, когда сумма заработной платы не достаточная, то либо составляется график взысканий, либо описывается имущество кредитора, которое может быть продано с аукциона в счет погашения задолженности. Существует определенный список личных вещей, согласно законодательству не подлежащий описи и конфискации. Тот же вариант распространяется и в отношении недвижимости кредитора.
Если кредит был оформлен под ипотеку недвижимости, то после прохождения процедуры арбитражного суда, недвижимость кредитора продается с аукциона, после которого происходит погашение задолженности банку с денежных средств от продажи. Если недвижимость была продана за сумму, превышающую банковскую задолженность, то разницу выдают кредитору на руки. Если излишков суммы нет, то банк имеет право забрать сумму от продажи полностью. Такая продажа имущества кредитора называется продажа имущества за сумму банковского долга.
Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию, в случае возникновения у вас затруднений по банковским задолженностям, вам необходимо обратиться к вашему кредит-офицеру в банк с заявлением, в котором вы можете самостоятельно перераспределить выплаты по задолженности. Другими словами, вы можете договориться о новом графике выплат по кредиту.
Во всех случаях, если у вас возникли проблемы с банком, вам не стоит затягивать процесс во избежание роста штрафных санкций и получить консультацию профессиональных адвокатов, работающих по Москве и Московской области, а так же по регионам Российской Федерации. Помимо этого, у вас есть возможность обратиться к юристу в онлайн режиме.
