Большинство молодых семей имеют проблемы, связанные с наличием собственного жилья. Если позволяют финансовые возможности, то в качестве альтернативы аренды квартиры можно оформить ипотечный кредит. Однако бывает и так, что с платежами по займам возникают проблемы. И тогда банк начинает взыскание по ипотечным кредитам в судебном порядке. Часто к этой процедуре привлекаются и коллекторские фирмы, у которых существуют свои методы работы с должниками.
На такой шаг банк могут подтолкнуть разные обстоятельства. Это и период просрочки, это и репутация заемщика, это и финансовое положение кредитора. Взыскание по ипотечным кредитам подразумевает получение не только их основной суммы, но также процентов, пени и штрафных санкций. Зачастую они также могут лечь существенным бременем на финансовое положение заемщика. Бывали и такие случаи, когда жилец расставался со своей недвижимостью принудительно.
Для того чтобы не допустить взыскания по ипотечным кредитам по суду, необходимо в срок исполнять свои обязательства перед заемщиком. Если же этого не получается сделать по объективным причинам, то рекомендуется начать с банком переговоры относительно реструктуризации или же других вариантов погашения задолженности. Зачастую для кредитора такой вариант предпочтительней, чем длительные судебные тяжбы. Ведь они могут затянуться и на продолжительное время.
Иски, связанные с ипотечным кредитом, рассматриваются или по месту нахождения должника, либо на территории расположения жилья. И если оно находится в Москве или Московской области, то не исключено, что взыскание по ипотечным кредитам будет начато в суде по адресу нахождения недвижимости.
Принудительное взыскание кредитов и ипотечных, в частности, имеет свою специфику. По таким искам суды смотрят на правильность определения суммы задолженности и процентов по ней, а также на время существования недоимки. Не стоит забывать, что по некоторым платежам еще никто не отменял и сроки исковой давности.
Словом, если взыскание по ипотечным кредитам вдруг переросло в неразрешимую проблему, то стоит не затягивая получить квалифицированные рекомендации от специалистов. В этом случае идеальной будет бесплатная консультация юриста онлайн. С ее помощью возможно узнать ответы на все волнующие вопросы, а также обрести ценные советы в части противодействия незаконным требованиям.
