Необходимость взыскания задолженности по коммунальным платежам возникает в ситуациях несвоевременного внесения оплаты квартиросъёмщиком. Закон гласит: каждый владелец жилой собственности обязан платить за потребление ресурсов жизнеобеспечения. Взимание таких оплат возлагается на организации ресурсоснабжения, сотрудничающих с жилищно-коммунальными хозяйствами.
Прежде чем будет подано заявление на взыскание задолженности по коммунальным платежам, с должником должна быть проведена разъяснительная беседа. Данная мера направлена на мирное урегулирования конфликта между поставщиком ресурсов и собственником квартиры. В случае отказа со стороны ответчика, требование о погашении задолженности будет передано в суд. Вынесенное решение — приставам.
Задолженности по коммунальным платежам:
• Текущая задолженность. Согласно ст. 155 ЖК, собственники жилья обязываются своевременно вносить оплату за потребляемые ресурсы. Срок оплаты – не позднее десятого числа, каждого месяца, следующего за истекшим. На данный вид задолженности штрафные санкции законом не предусмотрены.
• Просроченная задолженность.
Взыскание просроченной задолженности по коммунальным платежам возможно, по истечении сроков оплаты, фиксированных в договоре. При неуплате коммунальных услуг, с 11 числа каждого месяца, должник будет считаться нарушителем договорных условий. На данное лицо могут быть наложены штрафы или же открыто судебное производство.
Если Вы столкнулись с подобной ситуацией, обратитесь за бесплатной онлайн консультацией к юристу. Жители Москвы и Московской области могут это сделать лично или воспользоваться телефоном.
Просроченная задолженность классифицируется:
• По срокам задолженности. Сумма долга превышает оплат за 2-3 месяца. На данном этапе, сотрудники ресурсообеспечивающих организаций должны проводить с должниками разъяснительную работу.
• Если срок задолженности в пределах одного года, её следует считать долгосрочной. В подобных ситуациях в суд подаётся требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Если оплаты не вводились по уважительным причинам, ответчик обязан предоставить суду реабилитирующие его документы.
• Вопрос о погашении задолженности до 36 месяцев решается в судебном порядке. По истечении трёх лет, судья может отказать ресурсообеспечивающим организациям, ссылаясь на срок исковой «давности».
