Ни для кого не секрет, что жилищное хозяйство пришло в упадок, у него нет средств даже на косметический ремонт, не говоря уже о капитальном. Но существует относительнео новый закон, который реформирует ЖКХ и обязывает жильцов многоквартирных домов оплачивать капитализацию из своих средств, перечисляя деньги в созданные специально для этого фонды.
Оплата за капремонт должна вноситься обязательно. В зависимости от региона она может варьироваться одновременно с ежемесячной платой за коммунальные услуги или остаться фиксированной. В случае просрочки взыскание задолженности за капитальный ремонт осуществляется в принудительном порядке. Понятно, есть не согласные с установленной тарифной ставкой, многие оплачивают счета исправно, а кто — то принципиально не платит, выражая таким способом несогласие.
Правоведы советуют все же исправно вносить оплату, а свою правоту доказывать в суде, приложив к исковому заявлению все оплаченные счета. Обратитесь к опытному юристу в Москве или Московской области, и он будет представлять ваши интересы на судебных заседаниях. К тому же вы вправе получить исчерпывающий ответ у адвоката в онлайн режиме.
На капитальный ремонт жилых зданий могут быть выделены средства не только для оплаты труда рабочих и расходных материалов, но и для оплаты необходимого строительного оборудования. Таким являются, скажем, бетономешалки или же сварочные аппараты с онлайн-магазина Elins, который предоставит все необходимые документы и чеки для последующего взыскания со всех заинтересованных лиц.
В новостройках владельцы первых этажей сдают помещения под бизнес или в аренду, забывая о том, что являются собственниками определенной доли в общем имуществе. Если горе-коммерсанты не желают материально участвовать в его содержании и ремонте, то на них налагается взыскание задолженности за капитальный ремонт в судебном порядке.
Новый закон породил массу слухов и домыслов, ‒ до сих пор непонятно куда должны стекаться деньги и как будут расходоваться, ясно одно, собственник вместе с правами на жилье получает обязанности по ремонту не только своего, но и общего имущества. По новому законодательству каждому гражданину гарантируется честное использование денежных средств, он получает открытый доступ к своему счету в личном кабинете.
В законе есть один нюанс, жильцы многоквартирных домов, признанных аварийными или подлежащими под снос, освобождаются от уплаты взносов на капремонт, исключение составляют собственники приватизированных квартир. Обладатели собственности в новом доме вправе сформировать свой фонд, открыв специальный счет в банке и перечислять туда собранные средства, а вот злостных неплательщиков ожидает взыскание задолженности за капитальный ремонт с начислением пени.
