Взыскать Неустойку С Застройщика

Вы вложились в строительство многоквартирного дома, а его никак не вводят в эксплуатацию, срывая все сроки? Вы терпите убытки и вынуждены снимать жилье? Законодательство дает вам как дольщику полное право взыскать неустойку с застройщика за каждый день просрочки по договору, а также компенсировать ваши материальные и моральные потери.

Не соглашайтесь брать ключи от квартиры и не подписывайте акт ее приемки, если у застройщика нет официального разрешения на ввод дома в эксплуатацию, это незаконно. Регистрирующие органы не подтвердят ваше право собственности на такое жилье. К тому же вас могут оштрафовать за эксплуатацию незавершенного объекта.

Обращайтесь за бесплатной онлайн консультацией к нашему юристу, и вы узнаете, какую сумму должен выплатить застройщик соинвестору за неисполненные обязательства. Она зависит от ставки рефинансирования ЦБ РФ и стоимости квартиры, указанной в договоре. Вполне возможно, что попытка «договориться на берегу» позволит вам получить деньги и без судебных разбирательств. Отправьте застройщику предложение добровольно оплатить неустойку. Это может быть ценное письмо с уведомлением о доставке и описью вложения, в котором подробно описаны ваши требования и вложены все необходимые документы. Есть вероятность, что застройщик добровольно согласится удовлетворить ваш запрос.

Если же этого не произойдет, то взыскать неустойку с застройщика можно в судебном порядке. За отказ платить инвестор вправе потребовать с него выплаты штрафа. Практика подобных разбирательств в Москве и Московской области показывает, что у соинвестора неплохие перспективы выиграть дело в суде. Если застройщик, конечно, не докажет, что сроки ввода дома в эксплуатацию сорваны не по его вине. Нередко между застройщиками и администрациями городов идут нескончаемые споры о том, кто виноват в срыве сроков ввода объектов капитального строительства. В таких случаях вам непременно потребуется помощь профессионального юриста, умеющего разбираться в подобных хитросплетениях.

Очень часто соинвесторы подают коллективные иски в суд, с участием нескольких пострадавших дольщиков. Но юристы рекомендуют решать такие вопросы в индивидуальном порядке, это позволяет суду быстрее рассмотреть дело и вынести решение.

Суммы, которые вы можете получить с застройщика за просрочку по инвестиционному договору, бывают довольно существенными, и положительное решение, вынесенное в пользу соинвестора, может существенно улучшить его материальное положение. Если у вас нет времени и желания заниматься судебными тяжбами, то наши юристы сделают это за вас. Мы обеспечим юридическое сопровождение на каждой стадии взыскания неустойки с застройщика. Обращайтесь за бесплатной онлайн консультацией к юристу. Мы проанализируем вашу ситуацию, и дадим подробное заключение о возможном исходе дела и его перспективах.