Если вы хотите улучшить жилищные условия на законных основаниях, воспользуйтесь программой государственного субсидирования на покупку или строительство жилой собственности. Это один из самых актуальных советов, которым могут воспользоваться субъекты, документально подтвердившие своё желание улучшить не отвечающих нормам жилищные условия.
Тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, помимо субсидирования также можно порекомендовать воспользоваться предложением оформления договора по найму жилых помещений, находящихся в городской собственности. На учёте городского управления находится список таких помещений, все они коммерческого характера и муниципалитет имеет право предоставить их нуждающимся горожанам на льготных условиях. Аналогичная ситуация и с земельными участкам. Они могут быть бесплатно предоставлены для жилищного индивидуального строительства многодетным семьям, малоимущим, а также гражданам, право которых закреплено в законе.
В помощь тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, есть ряд безвозмездных и возмездных предложений. Под возмездными следует понимать покупку очередниками жилой собственности, выбрать которую они могут на первичном и вторичном рынке недвижимости. Такая покупка оплачивается за счёт собственных накоплений и заемных средств. Допустимый размер улучшения — на каждого члена семьи комната не менее 18 кв. м.
Безвозмездные решения гарантируют очередникам бесплатное предоставление жилой собственности. Из расчёта одна комната на члена семьи. Важно отметить тот факт, что такие квартиры не подлежат продаже, так как всегда будут числиться в черте городской недвижимости.
Очередники, которые хотят улучшить свои жилищные условия, и имеют для этого стабильный финансовый доход, могут рассчитывать на ипотечное кредитование на льготных условиях. Под социальной ипотекой следует понимать приобретение жилой собственности, на условиях внесения ипотекодержателем первоначального взноса. Сумма первоначального взноса устанавливается кредитно-финансовой организацией.
Перед выдачей кредитного займа обязательно проводится проверка кредитоспособности будущего заемщика. В момент государственной регистрации приобретённых прав собственности, параллельно происходит регистрация залога этой же жилой собственности. Обременение снимается после полного погашения кредитных обязательств.
