Суды общей юрисдикции содержат огромное количество дел, которые связаны с незаконной деятельностью управляющих компаний, выполняющих функции жилищно-коммунального хозяйства. Юрист по вопросам ЖКХ способен оказать полноценную и качественную юридическую помощь, которая может выражаться в различных аспектах.
Следует отметить, что споры могут возникнуть из порядка обращения или пользования общим имуществом. Каждый многоквартирный дом имеет в распоряжении оборудование, которое имеет стратегическое значение. Это касается стояков, от которых происходит распределение коммуникаций в квартиры, газового трубопровода и иных удобств, располагающихся в каждом жилом помещении. Юрист по вопросам ЖКХ поможет защитить права тех собственников, которые испытывают лишения в связи с незаконной деятельностью управляющих компаний.
Согласно нормам действующего законодательства общее имущество находится на балансе управляющих фирм. Это означает, что они осуществляют текущий и капитальный ремонт данного оборудования, а также выезжают на конкретное место по запросам жильцом дома в связи с устранением неполадок такого имущества. Если из-за поломки стояков или прорыва труб произошло затопление квартир, то ответчиком в данном случае будет выступать управляющая компания, если не докажет, что неисправность носит не технический характер, а имущество было повреждено из-за умышленных действий каких-либо жильцов или третьих лиц.
Следует также отметить, что ремонт данного оборудования осуществляется бесплатно. В ежемесячных квитанциях, которые оплачиваются жильцами, содержится такая графа, как капитальный ремонт. Смысл её заключается в том, что данная сумма уходит на подержание дома в рабочем состоянии и надлежащем виде. Юрист по вопросам ЖКХ поможет составить жалобы или претензию в адрес управляющей организации, которая нарушает права собственников многоквартирного дома, требуя плату за выезд или ремонт оборудования.
В заключение, необходимо отметить, что для полноценной защиты личных прав и интересов в случаях, когда управляющие компании явно злоупотребляют своими полномочиями, рекомендуется обратиться за бесплатной юридической консультацией. Практикующие юристы Москвы или Московской области ответят на все вопросы, которые требуют правового толкования и предоставят такое количество нормативной информации, который будет достаточно для отстаивания интересов заинтересованных лиц в рамках разрешения дела в судебном разбирательстве любой инстанции.
