Одними из самых сложных в судебной практике являются земельные споры. Это связано с довольно запутанным земельным законодательством и относительно малой практикой его применения. К юристам в городе Домодедово Московской области ежегодно обращаются сотни граждан за консультациями, касающимися Земельного кодекса. При этом количество таких обращений растёт год от года. Наиболее часто возникающими являются споры о границах земельных участков между владельцами дач, земельных участков или частных домов.
Наиболее часто встречающейся формой незаконного изменения границы земельного участка — это установка забора. Часто собственник, который считает, что забор установлен «не по правилам», самовольно восстанавливает справедливость путём сноса забора. Однако, при этом нужно учитывать, что забор, даже если и находится на чужой территории, всё-таки является частной собственностью соседа. И в случае его разрушения без возможности восстановления (скажем, если забор был из кирпича или бетона), вполне можно оказаться в суде в качестве ответчика. Если суд установит, что забор был установлен незаконно, то этот самовольный снос можно ещё будет трактовать как устранения препятствий к пользованию земельным участком. Если же в ходе судебного разбирательства выяснится, что забор стоял по всем правилам, то восстанавливать его придётся за свой счёт. Платить так же придётся, если при разрушении забора пострадают, например, соседские насаждения.
Как советуют юристы в городе Домодедово, всё-таки не стоит прибегать к столь радикальным самостоятельным мерам. Если вы уверены, что соседом нарушены ваши законные права на пользование землёй, то самый реальный способ — это решить ситуацию в рамках закона. Самовольный захват земельного участка является административным правонарушением и карается штрафом до тысячи рублей. Если у вас есть на руках доказательная база (справки, документы, результаты межевания, выписки из кадастровой службы) того, что границы участка нарушены, смело отправляйтесь с ней либо в местную администрацию, либо в судебные органы.
Юристы в Домодедово помогут вам правильно составить правильное исковое заявление в суд или жалобу о нарушении ваших прав в местную администрацию.
В ходе консультации юристы Домодедова могут составить вам список всех необходимых документов, которые могут затребовать местные власти или суд, в качестве подтверждения нарушения соседом ваших прав. Так же, в случае нарушения ваших законных прав собственника земельного участка, вы можете круглосуточно получить бесплатную консультацию у юриста на нашем сайте.
