В жилищном законодательстве четко оговорены сроки предоставления оплаты за оказанные услуги. Денежные средства необходимо вносить до окончания первой декады месяца, следующего за периодом оплаты. Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 155), в случае неуплаты нужной суммы, начиная с 11-го числа, начисляется пеня на каждый день просрочки платежа.
При возникновении определенных коммунальных задолженностей предприятие, являющееся поставщиком услуг, обязано уведомить должника и предложить добровольно оплатить нужную сумму. Дальнейшие действия по урегулированию создавшегося конфликта зависят от: суммы долга; периода просрочки; наличия смягчающих обстоятельств.
В случаях, когда коммунальные задолженности накопились за небольшой период времени, может быть заключено соглашение о реструктуризации долга. Этот вариант предусматривает ежемесячные выплаты фиксированных сумм в счет погашения создавшегося дефицита платежей. При изменении должником места жительства, жилищно-коммунальное предприятие вправе предпринять действия по его розыску с целью востребования уплаты надлежащей суммы.
Взыскание коммунальных задолженностей может быть произведено как в досудебном, так и в судебном порядке. При решении конфликтов в досудебном порядке коммунальные службы могут прибегать к следующим мерам воздействия на должника: уведомление с требованием немедленного погашения; размещение списка должников; начисление пени; отключение в одностороннем порядке услуг; передача долга коллекторам; выселение неплательщиков. Последняя мера возможна только в случае, если задолжниками являются наниматели, проживающие по договору в муниципальной квартире.
Коммунальные задолженности могут быть взысканы по решению суда. Суд обладает правом принять постановление: о принудительном взыскании долгов, о выселении из квартиры, о конфискации имущества. Следует заметить, что у подобных дел существует срок давности – 3 года с момента создания задолженности.
В случае возникновения определенных недоразумений, связанных с оплатой услуг ЖКХ, необходимые пояснения относительно обоснованности претензий коммунальщиков можно получить посредством бесплатной юридической онлайн консультации. Опытные юристы Москвы и Московской области помогут успешно разрешить любые проблемы подобного толка.
