Разногласия, возникающие на почве эксплуатации общего жилого помещения, не редкость в современном мире. Из-за этого начинаются конфликты между родственниками, поэтому возникает потребность в поиске оптимальных решений для каждой из заинтересованных сторон. В таких ситуациях целесообразно будет узнать, как разделить лицевой счет квартиры.
Процедуру разделения счета очень часто путают с платежным документом для оплаты за коммунальные услуги. Именно из-за этой путаницы возникает ряд вопросов, так как единый платежный документ может быть разделен, а вот лицевой счет – нет. Хотя на практике, по решению суда, можно увидеть совсем иную картину, но для этого потребуется разобраться в нескольких важных нюансах.
Можно ли разделить лицевой счет? В законодательство, отвечающее за жилищно-коммунальные вопросы, были внесены изменения, в которых такого рода деятельность не до конца обработана, поэтому разделить счет с юридической точки зрения не совсем легко. Все это сделано с той целью, чтобы понятие «коммунальная квартира» осталось лишь в воспоминаниях, потому современное законодательство не предусматривает правовые нормы для такой процедуры и не отвечает на вопрос как можно разделить лицевой счет. Но дискуссии на эту тему не прекращаются до сих пор. В зависимости от права собственности, эта проблема вполне решаема.
Если речь идет о приватизированном жилье, можно выделить долю и оформить отдельно свидетельство на определенную часть жилплощади. Ведь в Гражданском Кодексе Российской Федерации говорится, что владелец части помещения может предъявить требование относительно выделения его части в совместном имуществе. В таком случае необходимо будет следовать определенным правилам:
• В квартире должна присутствовать отдельная жилая зона для каждого собственника.
• Площадь такой зоны должна отвечать доле имущества человека, который планирует произвести разделение лицевого счета.
• Кухня должна соответствовать минимальным требованиям, быть площадью от шести квадратных метров.
Как разделить финансово-лицевой счет? Это можно осуществить при содействии суда или Департамента Жилищной Политики. Для индивидуальных консультаций жителям города Москва и Московской области предоставлена возможность онлайн-беседы с высококвалифицированным юристом, который даст понять, возможно ли разделить лицевые счета. Безвыходных ситуаций не бывает. Главное, чтобы решение о разделении лицевого счета было взвешенным, а не импульсивным!
