Медицинское освидетельствование на сделке с недвижимостью является обязательным условием, без которого договор купли-продажи или дарения не может быть оформлен. Но, оказывается, что иногда этого обследования недостаточно. Поэтому нужно еще и медицинское обследование. На сайте https://euro-sudexpert.ru/mediczinskoe-osvidetelstvovanie/ можно ознакомиться с условиями проведения медицинского освидетельствования.
Основные требования
А, как известно, каждый человек индивидуален, у каждого могут быть свои хронические заболевания. Вот, например, в одном случае человеку может быть противопоказана определенная группа лекарств, а в другом – нет. И тут возникает вопрос: какие врачи должны обследовать, а потом дать заключение о состоянии здоровья лица?
Чтобы ответить на него, нужно выяснить, в каких случаях нужно пройти медицинское обследование. Перечень этих случаев прописан в законе. В настоящее время медицинское освидетельствование имеет огромное значение в процессе оформления сделок.
А еще стоит разобраться, как правильно организовать медицинское обследование, кто должен его проводить и что делать, если заключения врачей недостаточно.
Нужно ли медицинское обследование при сделке с недвижимостью?
Закон обязывает граждан проходить медицинское обследование перед заключением сделки с недвижимостью только при определенных условиях
- В остальных случаях медицинское обследование при сделке с недвижимостью не нужно.
- То есть, если в договоре указано, что гражданин не имеет хронических заболеваний и не страдает психическими расстройствами, то и обследования ему проходить не надо. Но это только в том случае, если в договоре есть такие оговорки.
- А если нет? Если в договоре указано, что гражданин здоров и не имеет хронических заболеваний, то обязательно нужно пройти медицинское обследование.
- Но тут есть еще один важный нюанс. Обследование должно быть проведено только по инициативе гражданина. То есть, если он не хочет, чтобы его обследуют, то не стоит проходить медкомиссию.
И обязательно пройдите обследование, если хотите заключить сделку с недвижимостью. Но и это еще не все. Не стоит забывать, что есть еще и сделки, при которых медицинское обследование обязательно. Специалист который проводит медицинское освидетельствование должен иметь медицинское образование и лицензию. Все это имеет очень важное значение при проведении сделки.
