При покупке квартиры или другой недвижимости через агентство, потенциальный покупатель защищён сразу от многих непредвиденных дополнительных расходов и от мошеннических действий различных хитрых продавцов.
Чтобы выбрать подходящую квартиру в Красноярске, нужно сначала подобрать её через удобный поиск с фотографиями, 3D туром, графической планировкой и подробным описанием. Например, такой набор сведений по объектам недвижимости есть у сайта: https://etagikras.ru/. Далее нужно связаться с агентом по недвижимости или оставить свой номер телефона, чтобы перезвонили в наиболее удобный момент. Не секрет, что многие ищут информацию в интернете далеко за полночь.
Вот, какие плюсы есть при выборе приобретения недвижимости через агентство:
- Полная проверка документов с юридической стороны сделки, чтобы потом не объявилось других наследников, потенциальных или реальных владельцев, совладельцев и прочих граждан, которые смогут претендовать на занятие жилой площади.
- Проверка соответствия технического состояния недвижимости, а также, что важно, планировки документации из БТИ. Если окажется, что произведена перепланировка без согласования с БТИ, в последствии это может повлечь дополнительные финансовые траты у нового владельца, а также, в более сложных случаях, требование от БТИ вернуть исходную планировку, когда её изменение повлекло проблемы с безопасностью дальнейшего использования сооружения, проблемы с допуском в свои жилые помещения других жильцов, нарушение техники безопасности и т.д.
- Агентство полностью возьмёт на себя полное составление и оформление нужных документов при смене владельца недвижимости. Параллельно можно дополнительно оформить, допустим, дарственную, доверенность, завещание и подобные сопутствующие документы.
- Продавец не получит деньги за квартиру до тех пор, пока она полностью не станет вашей.
Последний пункт очень важен. В последнее время появилось много мошеннических схем, при которых потенциальному клиенту предлагают якобы хозяева недвижимости внести залог за очень выгодный объект, чтобы его не продали другим.
Часто такие залоги пропадают вместе с мошенниками-продавцами, а потом выясняется, что недвижимость была взята в аренду у реального собственника, либо таковой вообще не существует или реальный владелец не в курсе об её продаже и каких-то залогах.
Помните! Немного доплатив проверенным посредникам при операции с недвижимостью, вы обезопасите себе от разных неприятных последствий и, в результате, зачастую сэкономите деньги, время и нервы.
