Под разрешением на начало строительства дома следует пронимать документ, на основании которого регламентирующие органы могут дать соответствующую оценку предложенному застройщиком проекту. На основании этого документа будет организован контроль за программами частных застройщиков.
Разрешение на строительство является своеобразной гарантией на соблюдение всех существующих санитарно-технических норм. Для получения разрешительного документа, застройщик обязан подать соответствующее заявление в органы самоуправления. К заявлению обязан приложить пакет документов, подтверждающих аренду, право собственности на земельный участок, планируемый под застройку.
Решение о предоставлении разрешения на строительство принимает специально созванная коллегия. За основу берётся заключение, полученное у профильных специалистов. Будущему застройщику также следует знать, что самовольно возведённые домостроений подлежит сносу. Согласно нормами ГК РФ, на владельцев незаконно возведённых строений могут быть наложены штрафные санкции.
Для получения строительного разрешения на возведение частного домостроения, застройщику следует подготовить соответствующий пакет документов. Воспользовавшись бесплатной онлайн консультацией у юриста Москвы, будущий застройщик сможет получить дельный совет как лучше подготовить документальную основу для своего проекта.
Полученный документ на строительство, является подтверждением грамотно проведённой разработки всех необходимых технически-инженерных конструкций. В данном документе должны быть указаны все инфраструктуры строительного объекта, с включением плана по обустройству прилегающей территории.
Выданное разрешение не является бессрочным. Допустимый срок действия – три календарных года. Согласно заключённому договору, застройщик обязан начать строительство именно в этот срок, иначе документ утратит свою силу. Процедура на получение документа подлежит новому прохождению.
Застройщику выгодно, чтобы над разработкой строительного плана работала профессиональная команда. Такой подход обеспечит ему гарантию полного соответствия планируемого строительного объекта. К разрешению должны прилагаться техусловия, определяющие порядок подвода коммуникаций к бытовому сооружению. План на строительство регистрируется и утверждается в административных органах. При правильном оформлении он поможет избежать проблем с регламентирующими органами.
