В случае возникновения задолженностей ТСЖ, рассматриваются варианты, как на собственность граждан, так и на муниципальное жилье. В обеих случаях, есть возможность предъявить требования к взысканию, но при частном владении собственник может отказаться от приказа судебного органа и тогда взыскание задолженности ТСЖ не может быть удовлетворено. Такой вариант рассматривается на абсолютно законных основаниях.
Иногда, в делах, связанных с муниципальным жильем, ТСЖ предъявляет иск, который указывает на временный промежуток задолженности, трафик оплаты, конкретную сумму. Помимо этого оплачивается государственная пошлина на судебное разбирательство, причем она полностью зависит в процентном соотношении к сумме, которая предъявлена к взысканию. В тех случаях, когда ТСЖ не предоставляет полных и точных данных по задолженности квартиросъемщика, суд может отказать в возбуждении иска и отказать в рассмотрении дела. Поэтому в первую очередь необходимо позаботится о полном наборе документов и их правильном составлении.
Если по приказу суда на должника возложено взыскание задолженности ТСЖ, то дело передается в исполнительную службу. После этого должнику предоставляется определенный срок в течение которого ему подлежит покрыть задолженность, но выплата данной задолженности не освобождает его от уплаты текущей. Сумма задолженности, как правило, рассчитывается на определенное время и выплачивается параллельно с уплатой коммунальных услуг.
В отдельных случаях, когда задолженность не покрывается, а еще хуже, если не происходит и очередная выплата оплаты услуг ТСЖ, то взыскание задолженности ТСЖ может закончиться предупреждением, а в дальнейшем, и выселением злостных неплательщиков из их квартиры. Данная мера распространяется только на жильцов, которые пользуются муниципальным жильем. К лицам, которые владеют собственностью, применяются меры более мягкие. Таким образом, злостных неплательщиков коммунальных услуг могут оставить без подачи электроэнергии, газа или воды, в зависимости от того, по какому виду оплаты услуг у них имеется задолженность.
Взыскание задолженности ТСЖ достаточно сложная тема, поэтому в случае возникновения каких-либо проблем связанных с задолженностями по коммунальным услугам, советуем вам получить консультацию у любого из специалистов Москвы и Московской области, или получить такую консультацию у юриста любого другого региона России. Для срочной консультации на все ваши вопросы ответит специалист в режиме онлайн.
