Квартиры под материнский капитал

Материнский капитал

Квартиры под материнский капиталМатеринский капитал – финансовая помощь семьям с двумя и более детьми. Получить его можно как сразу после рождения второго ребенка, так и позднее. Законодательством регламентированы выплаты такой помощи до конца 2016 года. Потратить ее можно на расширение жилья, причем всю сумму сразу. Квартиры под материнский капитал чаще всего предлагаются через ипотеку. С помощью материнского капитала возможно улучшить жилищные условия без ипотечного кредитования. Оформление сделки в каждой ситуации имеет свои особенности.

Приобретение жилья в ипотеку

Задуматься о расширении жилья и подобрать оптимальный вариант можно только при наличии сертификата на данный вид помощи. Получить документ можно в Пенсионном фонде РФ по месту жительства, представив туда необходимые документы. При ипотечном оформлении квартиры под материнский капитал изначально следует обратиться в банк. Здесь выполняется расчет суммы займа, предлагаются различные варианты кредитования. Следует помнить, что капитал можно потратить на жилье полностью или частично. Допускается использование помощи в качестве погашения уже действующих ипотечных обязательств.

Банк проверяет действие сертификата, чтобы избежать ситуаций повторного использования выплат. После заключения ипотечного договора необходимо обратиться в Пенсионный фонд, написать заявление о переводе необходимой суммы на оплату квартиры под материнский капитал. Залоговые обязательства на такие сделки действуют на общих условиях, поэтому погашать ипотеку нужно своевременно.

Расширение жилья за собственные средства

Использовать материнский капитал можно при покупке жилья за собственные средства. Главное правило: вначале выплачивают собственные средства, только затем оформляется оплата квартиры под материнский капитал. Здесь нужно учитывать одно обстоятельство: сумма капитала не сразу поступает на счет продавца. Сделка оформляется около 2 месяцев, поэтому все нюансы с оплатой необходимо прописывать в договоре заблаговременно.

Если суммы помощи достаточно, чтоб приобрести жилье без дополнительных вложений, оформляется оплата с отсрочкой платежа. При покупке жилья под материнский капитал необходимо проверять недвижимость на отсутствие каких-либо обременений. Более подробно по процедуре оформления недвижимости под материнский капитал проконсультируйтесь онлайн. Услуга бесплатна во всех регионах страны, в том числе в Москве и Московской области.

light

Оставить Комментарий

Полная версия сайта