Материнский капитал, которым вправе воспользоваться родители ребенка по достижению им трехлетнего возраста, может быть направлен на улучшение жилищных условий. Это подразумевает: покупку, строительство или реконструкцию жилья. Жилье, приобретаемое на означенные средства, должно обязательно находиться на территории Российской Федерации и быть изолированным.
Как свидетельствует статистика, обладатели сертификата наиболее часто употребляют эту сумму на покупку квартиры. Объявления, содержащие фразу «куплю квартиру под материнский капитал» достаточно часто фигурируют на сайтах, занимающихся сделками с недвижимостью. В настоящий момент указанная сумма составляет 453 026 рублей. Указанные средства могут быть переданы либо непосредственно продавцу для частичной оплаты продажной стоимости квартиры, либо употреблены на погашение ипотечного кредита.
Купля квартиры под материнский капитал обладает рядом специфических особенностей, подробно обсудить которые следует в территориальном отделении Пенсионного фонда, выдавшем соответствующий сертификат.
Основными документами, которые следует предоставить при осуществлении купли квартиры под материнский капитал, являются: заявление; паспорт или удостоверение личности владельца сертификата; непосредственно сам сертификат на получение материнского капитала; СНИЛС; все документы, сопровождающие данную сделку. В каждом конкретном случае, помимо перечисленных выше, могут быть затребованы дополнительные документы.
Куплю квартиры под материнский капитал можно обеспечить при помощи ипотечного кредита, реализовав указанные средства для уплаты первоначального взноса. Если обладатели сертификата уже являются собственниками какой-либо жилплощади, использовать материнский капитал для получения ипотеки они уже не вправе.
В обстоятельствах каждой конкретной сделки с недвижимостью с привлечением средств материнского капитала могут присутствовать определенные юридические тонкости, не доступные дилетанту. В подобной ситуации следует прибегнуть к услугам профессионала. Консультации ведущих юристов Москвы и Московской области можно получить бесплатно в режиме онлайн. Своевременно оказанная квалифицированная юридическая помощь поможет избежать осложнений и благополучно завершить сделку с соблюдением всех необходимых формальностей.