Сейчас совершается достаточно сделок по купле – продаже различного имущества. Среди них выделяются и те, при которых очень желательна поддержка юриста. Предметом таких соглашений могут быть недвижимость, транспорт, ценные бумаги, предприятия: в общем все то, что имеет значительную ценность.
Юридическое сопровождение купли — продажи квартиры, машины и иного имущества можно условно разделить на несколько стадий. На первой из них проверяются все документы на вещь и в случае необходимости оформляются недостающие. Кроме того, запрашивается информация из государственных реестров на предмет наличия обстоятельств, усложняющих совершение сделки. К таковым следует причислить наличие залога, ареста и т.д. Кроме того, при совершении сделки между физическими лицами, нужно учитывать нахождение одного из них в браке.
Если юрист представляет покупателя, то в случае со значимой сделкой он должен провести и его проверку. Когда продавцом выступает юридическое лицо, нужно проверить его учредительные документы и убедиться в полномочиях лица, совершающего сделку. Ведь в некоторых случаях она нуждается в одобрении со стороны иного органа управления. Кроме того, специалисту желательно проверить, не возбуждены ли в отношении предприятия банкротство или исполнительное производство. В противном случае, в будущем сделка может быть поставлена под сомнение.
Дальше юридическое сопровождение купли — продажи должно заключаться в подготовке проекта договора. На данной стадии сторонам необходимо согласовать все его основные условия, чтобы избежать проблем в будущем. Подписать договор контрагенты могут и у нотариуса. Это будет дополнительной гарантией законности сделки. После ее заключения специалист должен проконтролировать осуществление расчетов по договору. Если оговоренные сроки были нарушены, то следует подготовить претензию или исковое заявление. Юридическое сопровождение купли – продажи может заключаться и в переоформлении прав на имущество. Ведь в отношении недвижимости, автотранспорта, земельных участков и ценных бумаг это является обязательным.
Получить советы по совершению той или иной сделки можно, не выходя из собственного дома или офиса. Жители Москвы или Московской области для этой цели могут воспользоваться бесплатной юридической консультацией в режиме онлайн. В ходе нее можно задать любой волнующий вопрос по заключению соответствующего договора купли — продажи.