28.02.2015 многие граждане России ожидали с большим нетерпением, так как им не терпелось узнать, будет ли продлена приватизация жилья и если да, то на какой период времени. В очередной раз депутаты оправдали чаяния народа и приняли во втором чтении законопроект, который впоследствии одобрил Совет Федерации и подписал Президент страны. Согласно этому нормативно-правовому акту, перевести квадратные метры в частную собственность можно в течение 12 календарных месяцев – до 01.03.2016.
Будет ли продлена приватизация жилья в дальнейшем – неизвестно, хотя первоначальная редакция проекта закона содержала упоминание о трёх годах пролонгации. В мотивирующей части пояснительной записки депутаты апеллировали к тому факту, что переселенцы из ветхого и аварийного жилья, а также «очередники» на улучшение жилищных условий по различным программам, получившие жильё после 01.03.2015 окажутся в неравном положении по сравнению с теми, кто по этим же программа получил ключи от квартир чуть раньше. Довод сочли разумным и закон был принят.
Вопрос о том, будет ли продлена приватизация жилья, поднимался за тринадцать лет не единожды. Объявленная в 1992 году приватизация изначально не предусматривала какого-либо ограничения по срокам для перевода муниципальной собственности в частную. Принятый в 2004 году Жилищный Кодекс поставил первую дату окончания бесплатной процедуры – 01.01.2007. С тех пор по разным причинам сроки переносились на 01.03.2010, 01.03.2013, 01.03.2015 и 01.03.2016. Но процедура платной приватизации не отрегулирована на законодательном уровне до сих пор, что даёт повод надеяться на дальнейшие уступки.
Почему жители Москвы и Московской области наравне с жителями других российских регионов предпочитают задаваться вопросом о том, будет ли продлена приватизация жилья, а не реализовывают своё право на практике? Выгоды от владения квадратными метрами очевидны: возможность продажи, передачи по наследству, дарения, сдачи в аренду, заложить в качестве обеспечения по кредиту и т.д. Но любое право идёт в тесной взаимосвязи с обязанностью, так и в этом случае возникает необходимость уплаты налога на недвижимое имущество, содержать и ремонтировать здание, управлять общим имуществом и пр.
Решили приватизировать свою квартиру в период действия очередной пролонгации? Заполните форму заявки и получите бесплатную юридическую консультацию по сбору необходимого пакета документов и обращения в Росреестр для реализации своего права.
