Жилищное право - Помощь Юриста

Особенности купли-продажи квартиры в новостройке по договору о переуступке права требования

Жилищное право

Приобрести жилье в новостройке возможно различными способами. В классическом варианте квартира в новостройке покупается напрямую у компании-застройщика. Однако нередко такие объекты продаются по схеме, обусловленной переуступкой права требования.

light

Какие компенсации в РФ положены дольщикам за недобросовестную работу застройщика

Жилищное право

Две трети российских новостроек сдаются с нарушениями сроков, а в каждой второй жители находят те или иные недоделки – таковы оценки экспертов строительного рынка.

Разберёмся подробнее, какая компенсация в этом случае положена дольщикам. И что нужно сделать, чтобы получить деньги от недобросовестного застройщика…

light

Разрешение на строительство жилого дома: почему важно его получить и что для этого нужно

Жилищное право

Процедуру строительства частного жилого дома правильно начинать с получения соответствующего разрешения. В противном случае уже построенный дом будет считаться самовольной постройкой. Узаконить уже возведенное на участке строение в разы труднее, нежели получить сначала разрешение на жилую застройку.

Не стоит думать, что это трудоемкий и длительный процесс. Его этапы урегулированы градостроительными нормами, согласно которым разрешение выдается при наличии всех необходимых документов не позднее десятидневного срока с момента обращения.

light

Особенности юридического сатуса Лофта

Жилищное право

В последнее время распространение стали получить сделки с таким объектом недвижимости, как лофт.

Буквально в переводе этот термин означает «чердак». В современных условиях под лофтами понимаются помещения, обустроенные в зданиях, ранее являвшихся фабрикой или заводом. Изначально в лофтах было принято устраивать мастерскую, галерею, художественную студию и прочие подобные варианты обустройства жизни творческих людей. Но сегодня они, по крайней мере в мегаполисах, считаются элитным жильем.

light

Способы воздействия на ЖКХ в 2017-ом году

Жилищное право

screen-19_28-01-2017Каждый четвёртый житель России недоволен работой коммунальных служб. Такую информацию передаёт Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Что предлагают в ведомстве, чтобы повысить качество оказания услуг ЖКХ?

light

Способы оформления по сути рентных отношений

Жилищное право

Собственник квартиры может завещать ее с условием ежемесячных выплат на основании нескольких договоров. Рассмотрим эти договора с точки зрения защищенности обеих сторон.

Договор дарения квартиры

renta1Если обе стороны абсолютно доверяют друг другу, то они вполне могут заключить типовой договор дарения недвижимости. В этом случае наследник получает квартиру в собственность еще при жизни наследователя, не имея никаких дальнейших проблем с оформлением бумаг и посягательств на жилье третьей стороны. Но в этом случае абсолютно незащищенным оказывается сам пожилой хозяин, ведь его могут в любой момент выселить с занимаемой жилплощади.

light

Договор дарения квартиры: правила заключения и необходимые документы

Жилищное право

kvartiraНи для кого не секрет, что каждый из нас любит подарки. Кто-то любит их получать, кто-то дарить. И если с флакончиком духов или ноутбуком всё предельно просто (такие подарки не требуют заключения юридического договора), то с подарками покрупнее дело значительно усложняется.

Здесь уже никак не обойтись без вмешательства нотариальной конторы. Особенно это касается объектов недвижимости. Ведь любой подобный договор дарения должен в обязательном порядке проходить государственную регистрацию в федеральном реестре. Но чтобы такой договор зарегистрировали необходимо знать правила его заключения и уметь грамотно его составить. Поэтому, давайте поподробнее ознакомимся с этой процедурой.

light

Выселение из жилья

Жилищное право

Причины и основания для выселенияВ наше время трудно представить, что можно остаться без жилья на улице. Конституция РФ строго охраняет жилищные права граждан. Лишение права пользования жильём происходит только по решению суда. Жилищные дела в суде являются самой сложной категорией дел, потому что перспектива оказаться без квартиры не нравится абсолютно никому.

light

Договор оказания услуг по ремонту квартиры

Жилищное право

Договор на ремонт квартиры, правила оформления, подводные камни и возможные проблемыСобираясь делать ремонт в квартире с привлечением дополнительной рабочей силы, рекомендуется заключить договор. Именно правильно составленное соглашение об оказании услуг (подряда) будет выступать при необходимости гарантией соблюдения ваших законных интересов. Наличие договора существенно увеличивает вероятность того, что ремонт в вашей квартире закончится в срок, и у вас не будет претензий по качеству. Кроме того, в договоре можно прописать норму, согласно которой в будущем исполнитель работ не в праве увеличивать стоимость своих услуг независимо от экономической ситуации.

light

Препятствия при вселении в жилище и пользовании им и как урегулировать споры

Жилищное право

Препятствия и проблемы при вселении в жильё и его использованииЖилищное законодательство нашей страны отнюдь не совершенно. И даже в реализации закрепленного Конституцией права собственности нередко возникают казусные и неприятные для самого собственника моменты, урегулировать которые без знания других законов невозможно.

Совсем нередкими являются такие случаи, когда собственник квартиры вселится в принадлежащее ему жилище и в полной мере осуществлять правомочия владения им не может.

Разберёмся в ситуациях, когда такое возможно и как решить возможные проблемы…

light
Полная версия сайта